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| 소재지 | (405-825) 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 101동 24층 2401호 (논현동,논현동원베네스트타워)
[도로명주소] 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 101동 24층 2401호 (논현동,논현동원베네스트타워) [사건접수] 2014.12.26 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 252,000,000원 | |||
| 대지권 | 12㎡ (3.63평) | 최저가 | (49%) 123,480,000원 | |||
| 전용면적 | 80㎡ (24.34평) | 보증금 | (10%) 12,348,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 98,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.01.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.12.26 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2014.12.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~392일 | 2016.01.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~452일 | 2016.03.22 | 100% | 252,000,000 | 유찰 |
| ~487일 | 2016.04.26 | 70% | 176,400,000 | 유찰 |
| ~522일 | 2016.05.31 | 49% | 123,480,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 논현로46번길39 | 101동24층2401호 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 80.454㎡ (24.34평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 논현동642-2 | 소유권 | 12.59㎡ ( 3.81평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.01.30 확정 2015.01.05 배당 2015.04.24 |
*** | 주거임차인 101동 2401호 전부 |
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전입 2014.07.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 호구포역 남동측에 위치한 논현동원베네
스트타워 제103동 제31층 제3102호, 제32층 3202호, 제102동 제25층 제2502호, 제2503호
로 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 및 공장 등으로 이루어져 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여 건은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 기호(1),(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 내 31층 3102호, 32층 3202호로서, (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.05.30) 외 벽 : 화강석 및 모르타르위페인팅 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 새시창 기호(3),(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 25층 2502호, 2503호로서, (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.05.30) 외 벽 : 화강석 및 모르타르위페인팅 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 새시창임. [ 이용상태 ] 오피스텔로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지 내·외 도로를 이용함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확 인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류( 폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 일부 이해관계인의 폐문 및 부재로 공부 및 현장조사한 사항을 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계 미상임. |
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