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| 소재지 | 서울특별시 중구 퇴계로60길 26
[도로명주소] 서울특별시 중구 퇴계로60길 26 [사건접수] 2015.09.25 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 365,667,500원 | |||
| 토지면적 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (100%) 365,667,500원 | |||
| 전용면적 | 256㎡ (77.30평) | 보증금 | (10%) 36,566,750원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 104,853,094 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.25 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2015.09.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~94일 | 2015.12.28 | 배당요구종기일 | ||
| ~251일 | 2016.06.02 | 100% | 365,667,500 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 퇴계로60길26 | 1층 | 목조 | 기타 | 86.78㎡ (26.25평) | |
| 퇴계로60길26 | 2층 | 목조 | 63.64㎡ (19.25평) | ||
| 퇴계로60길26 | 세멘벽돌조 | 창고 | 1.98㎡ (0.60평) | ||
| 퇴계로60길26 | 단층 | 목조 | 창고 | 1.98㎡ (0.60평) | |
| 퇴계로60길26 | 1층 | 목조 | 51.93㎡ (15.71평) | ||
| 퇴계로60길26 | 2층 | 목조 | 기타 | 49.22㎡ (14.89평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장충동1가 10-3 | 대지 | 69.80㎡ (21.11평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 퇴계로60길 26 | 세멘벽돌조 계단이용 | 창고 | 1.96㎡ (0.59평) | |
| 2 | 퇴계로60길 26 | 샷시조 판넬지붕 | 주택 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 3 | 퇴계로60길 26 | 세멘벽돌조 슬래브지붕 | 보일러실 | 1.96㎡ (0.59평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 장충동1가 소재 장충동주민센터 북서측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 주변은 노후화된 단독주택등이 밀집된 후면 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 지하철 동대문역사문화공원역 및 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 동측 및 서측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,가？사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도 권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재함. [후첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도 참고] [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. [ 건물의 구조 ] 목조기와지붕 2층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창 호: 목재 및 알루미늄샷시 마감임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. -1층 : 방,주방,거실,화장실등 -2층 : 주택 (※기존 경매전례 내부구조 참고) [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 및 사진용지 와 같이 2층 소재 부합물㉢이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 이용상황 및 내부구조는 외부 관찰 및 기존 경매전례 내부구조도등에 의하여 작성하였으니, 경매참여시 필히 재확인하시기 바람. |
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