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| 소재지 | (152-802) 서울특별시 구로구 고척로19길 69-16
[도로명주소] 서울특별시 구로구 고척로19길 69-16 [사건접수] 2016.01.14 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 428,224,000원 | |||
| 토지면적 | 136㎡ (41.14평) | 최저가 | (80%) 342,579,000원 | |||
| 전용면적 | 91㎡ (27.62평) | 보증금 | (10%) 34,257,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,180,848 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.03.22 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2016.01.19 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.14 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2016.01.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2016.03.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~117일 | 2016.05.10 | 100% | 428,224,000 | 유찰 |
| ~152일 | 2016.06.14 | 80% | 342,579,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고척로19길69-16 | 1층 | 벽돌조 | 기타 | 47.40㎡ (14.34평) | |
| 고척로19길69-16 | 2층 | 벽돌조 | 37.32㎡ (11.29평) | ||
| 고척로19길69-16 | 지하실 | 벽돌조 | 6.58㎡ (1.99평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 개봉동 15-10 | 대지 | 136.00㎡ (41.14평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2001.05.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2008.12.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소배 매봉초교 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 지역, 제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역( 남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공 법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -토지의 일부 (3.0㎡)는, 도로가각후퇴부분으로 현황도로로 이용 중이며 이를 고려하여 평가하였음. [ 건물의 구조 ] 본건은 벽돌조슬래브지붕 2층건으로, 외부 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조바람). [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -현장조사 및 물건확인은, 각종 공부, 거주자의 도면확인 및 설명, 외부관찰 등에 의하였음. -<물건1>의 내부구조도는 건축물대장 상 현황도면 및 거주자의 도면확인/설명 등에 의해 작성하였으며, 실제 내부확인 시 다소 차이가 발생할 수 있으니 유의바람. |
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