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| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로45가길 45-4, 5층502호 (화곡동,상우빌라)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 강서로45가길 45-4, 5층502호 (화곡동,상우빌라) [사건접수] 2016.02.04 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 150,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (80%) 120,000,000원 | |||
| 전용면적 | 40㎡ (11.97평) | 보증금 | (10%) 12,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 60,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.02.05 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2016.04.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~97일 | 2016.05.11 | 100% | 150,000,000 | 유찰 |
| ~132일 | 2016.06.15 | 80% | 120,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강서로45가길45-4 | 5층502호 | 연립 | 39.56㎡ (11.97평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동1013-10 | 소유권 | 24.72㎡ ( 7.48평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.01.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장산역(5호선)3번출구 남측 인근에 위치하는 상우(통칭:2차)빌라(다세대주택)5층 502호(전유면적 39.56㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 일부 상업용빌딩, 금융기관, 재래시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우장산역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호 로서 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시이중창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니3)임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 지하주차장시설 구비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자루형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 본건토지 중 일부분이 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역이고, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역(2014-09-03)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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