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| 소재지 | (137-130) 서울특별시 서초구 양재동 319-8 1층102호
[도로명주소] 강남대로12길 23-34 [사건접수] 2015.07.29 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 1,140,000,000원 | |||
| 대지권 | 46㎡ (13.92평) | 최저가 | (40%) 456,000,000원 | |||
| 전용면적 | 79㎡ (23.81평) | 보증금 | (10%) 45,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 203,733,184 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~85일 | 2015.10.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~288일 | 2016.05.12 | 50% | 570,000,000 | 유찰 |
| ~323일 | 2016.06.16 | 40% | 456,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양재동 319-8 | 기타 | 78.72㎡ (23.81평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양재동319-8 | 소유권 | 46.19㎡ ( 13.97평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양재동 319-8 | 철근콘크리트조 | 다세대주택 | 78.72㎡ (23.81평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.01.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 101호(건축물현황도 102호) |
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전입 2012.10.22 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 102호(건축물현황도 101호) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
(1층102호 및 101호)
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철신분당선 양재시민의숲역 동측 인근에
소재하며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로,
인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] (1층102호 및 101호) 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철신분당선 양재시민의숲역 이 소재하여 제반 교통여건은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트 슁글잇기 3층 건물 (사용승인일자 : 1992.12.19)내 1층 102호 및 101호 로서 외벽 : 치장적벽돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 [ 이용상태 ] 102호 및 101호 각 다세대주택(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 102호 및 101호 각 위생,급배수시설,도시가스설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] (1층102호 및 101호) 본건은 가장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] (1층102호 및 101호) 본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (1층102호 및 101호) 제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(2013-08-29) (입안),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),과밀억제권역, 상대정화구역,<추가기재> 지구단위계획결정고시:서고시 제2004-408호(2004.12.10) 기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계힉조례 시행규칙 제7조 적용, 건축물 높이:1.5D이하 18m이하, (대표적)불허용도:연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한에 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등. (별첨 토지이용계획확인서 참조). [ 공부와의 차이 ] 1) 면적,내부구조 등은 차이없으나, 2) 건축물현황도에 있어 102호도면과 101호도면이 서로 바뀌어 등재되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건의 내부구조는 관계인의 부재등으로 인하여 건축물대장의 현황도와 탐문조사에 의하여 개략적으로 도시하였음. |
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