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| 소재지 | (151-879) 서울특별시 관악구 신림동 610-388 4층 401호
[도로명주소] 법원단지29길 18-0 [사건접수] 2014.04.15 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 163,000,000원 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 최저가 | (64%) 104,320,000원 | |||
| 전용면적 | 51㎡ (15.43평) | 보증금 | (10%) 10,432,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 64,712,281 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.04.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.04.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2014.06.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~716일 | 2016.03.31 | 100% | 163,000,000 | 유찰 |
| ~758일 | 2016.05.12 | 80% | 130,400,000 | 유찰 |
| ~793일 | 2016.06.16 | 64% | 104,320,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신림동 610-388 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 51.00㎡ (15.43평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신림동610-388 | 소유권 | 22.59㎡ ( 6.83평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신림동 610-388 | 철근콘크리트 스라브지붕 | 옥탑(방 외) | 9.75㎡ (2.95평) | |
| 2 | 신림동 610-388 | 칼라새시조 판넬지붕 | 주택일부 | 4.81㎡ (1.46평) | |
| 3 | 신림동 610-388 | 조립식판넬조 | 주택일부 | 11.05㎡ (3.34평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2001.04.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 401호 |
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전입 2001.04.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 401호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
신림동 소재 [남강고등학교] 북서측 인근 / [보명사] 남서측 인근 / 통칭 [신림동 법원단지] 내에 위치함.
단독주택 및 본건 유사한 중소형 규모의 다세대/연립주택을 중심으로 일부 노변으로 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 마을버스정류장이 위치하여 주거용으로의 교통상황은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 중 4층 401호 세대로 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 칼라샷시유리 및 하이새시 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택 1개호(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2)로 이용 중임. (제시외건물은 별도로 평가하였음) [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방임. 급배수 및 위생설비 등 되어 있으며, 4층 다세대주택으로 E/V는 없음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 노폭 5-6m의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 진입표면구역(김포공항) 임. [ 공부와의 차이 ] 별무함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장 조사 시 거주자 소유자 가족인 것으로 탐문되나 진위 여부 / 추가적인 계약의 존부 등은 미상임. 제시외건물 관련한 평가가격 산출근거 및 결정에 관한 의견 참고하시기 바람. |
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