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| 소재지 | (156-814) 서울특별시 동작구 사당로27길 190, 104동 3층302호 (사당동,롯데캐슬)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 사당로27길 190, 104동 3층302호 (사당동,롯데캐슬) [사건접수] 2015.08.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 780,000,000원 | |||
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 최저가 | (64%) 499,200,000원 | |||
| 전용면적 | 156㎡ (47.07평) | 보증금 | (10%) 49,920,000원 | |||
| 평형 | 54 | 청구금액 | 1,000,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.21 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.08.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2015.11.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~216일 | 2016.03.24 | 100% | 780,000,000 | 유찰 |
| ~251일 | 2016.04.28 | 80% | 624,000,000 | 유찰 |
| ~293일 | 2016.06.09 | 64% | 499,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 사당로27길190 | 104동3층302호 | 아파트 | 155.60㎡ (47.07평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 사당동1132 | 소유권 | 59.24㎡ ( 17.92평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 롯데건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 19353㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 7 | 평형 | 54 |
| 전용면적 | 155.6㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 18~20 | 총세대수 | 114 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)3481-3737 |
| 입주년도 | 2003/08 | ||
| 교육시설 | 남성초,서문여중,사당중,상도여중,경문고,총신대,숭실대,중앙대 | ||
| 주변시설 | 동사무소,태평백화점,남성재래시장,국립현충원 | ||
| 교통사항 | 올림픽대로,동작대로인접 | ||
| 주변사항 | 동작삼익재건축.(동아건설--->롯데건설) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 “삼일초등학교 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는
지역으로 제반입지조건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2003-10-17) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 등. 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 및 일부 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창 등임. [ 이용상태 ] 본건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방으로 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 포장도로와 접하며 포장상태는 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] 내부구조상 일부의 방은 발코니까지 확장공사 되어 있는 상태이며 감정평가시 이를 반영하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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