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| 소재지 | (151-852) 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 140호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)
[도로명주소] 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 140호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) [사건접수] 2015.01.09 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 115,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (13.42%) 15,435,000원 | |||
| 전용면적 | 4㎡ (1.30평) | 보증금 | (10%) 1,543,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 74,400,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.01.09 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.01.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~94일 | 2015.04.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~200일 | 2015.07.28 | 100% | 115,000,000 | 유찰 |
| ~235일 | 2015.09.01 | 80% | 92,000,000 | 유찰 |
| ~270일 | 2015.10.06 | 64% | 73,600,000 | 유찰 |
| ~305일 | 2015.11.10 | 51% | 58,880,000 | 유찰 |
| ~340일 | 2015.12.15 | 41% | 47,104,000 | 유찰 |
| ~375일 | 2016.01.19 | 33% | 37,683,000 | 유찰 |
| ~424일 | 2016.03.08 | 26% | 30,146,000 | 유찰 |
| ~459일 | 2016.04.12 | 21% | 24,117,000 | 유찰 |
| ~494일 | 2016.05.17 | 17% | 19,294,000 | 유찰 |
| ~529일 | 2016.06.21 | 13% | 15,435,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신림로340 | 1층140호 | 근린생활시설 | 4.30㎡ (1.30평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신림동1422-5 | 소유권 | 1.23㎡ ( 0.37평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 신림역 7번출구와 인접 위치하며
주위는 신림역 주변으로 형성된 중심상가지대로서 업무용빌딩, 및 상업용빌딩,오피스텔,
주상복합빌딩 등이 밀집 소재하고 배후지조건, 고객의 유동성,상권의 성숙도 등 제반
여건으로보아 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난시됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 지하철 2호선 신림역과 연결되는 통로가 설치되어 있어 제반 교통상태는 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 구 조 :철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제 140호로서 (건물사용승인일:2004.08.30) 외 벽 :알루미늄 복합판넬 마감 및 일부 돌붙임. 내 벽 :목재합판 및 인테리어 마감.일부 타일 마감. 창 호 :페어글래스 및 칼라샷시창호. 바 닥 :아스타일 및 자기질타일(화장실부분). [ 이용상태 ] 상가로 (건강보조식품 및 화장품 매장) 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조 [ 설비내역 ] 급·배수 및 위생설비, 중앙공급식 냉난방 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비,도시가스설비, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로(르네상스 복합 쇼핑몰) 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측 및 서측으로는 대로와, 북측으로는 소로에 접하는 삼면각지의 도로에 접하여 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심지구), 대3류(폭 25M-30M) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 철도(저촉),가축사육제한구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역〈건축법〉대공방어협조구역(위탁 고도:19m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 지구단위계획결정고시:2007.10.18(서고시 제2007-373호), /기준용적률:600%, 허용용적률:800%/건축물최고높이:70m이하/불허용도 기숙사 종교집회장 숙박시설(관광 호텔 제외) 제2종 근린생활시설 중 안마시술소 위험물 저장 및 처리시설(주유소 및 액화석유가스충전소 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 동물 및 식물관련시설관광 휴게시설 생활권 수련시설 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. |
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