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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층 121호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층 121호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2015.01.30 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (10.74%) 10,738,000원 | |||
| 전용면적 | 11㎡ (3.35평) | 보증금 | (10%) 1,073,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 51,461,758 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.01.30 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.02.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.04.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~145일 | 2015.06.24 | 100% | 100,000,000 | 유찰 |
| ~179일 | 2015.07.28 | 80% | 80,000,000 | 유찰 |
| ~214일 | 2015.09.01 | 64% | 64,000,000 | 유찰 |
| ~256일 | 2015.10.13 | 51% | 51,200,000 | 유찰 |
| ~291일 | 2015.11.17 | 41% | 40,960,000 | 유찰 |
| ~321일 | 2015.12.17 | 33% | 32,768,000 | 유찰 |
| ~362일 | 2016.01.27 | 26% | 26,214,000 | 유찰 |
| ~404일 | 2016.03.09 | 21% | 20,971,000 | 유찰 |
| ~440일 | 2016.04.14 | 17% | 16,777,000 | 유찰 |
| ~474일 | 2016.05.18 | 13% | 13,422,000 | 유찰 |
| ~509일 | 2016.06.22 | 11% | 10,738,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 2층121호 | 근린상가 | 11.07㎡ (3.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.45㎡ ( 0.74평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.03.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 8250만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 환승역인 신도림역 남서측 인근에 위치한 신도림 테크노마트 제2층 제121호(전유면적: 11.07㎡)로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상업시설, 업무시설 등으로 형성된은이 혼재하는 일반상업지역으로반서, 제반 입지여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장과 지하철 1,2호선임 환승역인 신도림역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 제2층 제121호로서, (사용승인일: 2007.12.28) 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 페어글래스 마감 등임. [ 이용상태 ] 판매시설(디지털LG)의 일부로 이용 중임. [ 설비내역 ] 공동 위생설비, 공동급배수설비, 주차장설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형에 유사한 토지이며, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설, 운동시설의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 보차도 분리된 왕복 6차선 포장도로(새말로)에 접하고, 서측으로 보차도 분리된 왕복 4차선 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대사항은 미상임. -본건은 견고한 벽체 구분없는 오픈상가 형태이나 집합건축물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 및 제3조의 경계표지 및 건물번호 표지를 갖추고 있으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. -본건의 위치확인은 집합건축물대장상 현황도면 및 관리실 관리도면 등을 기준으로 진행하였음. |
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