|
||||||
| 소재지 | (100-804) 서울특별시 중구 남창동 5
[도로명주소] 남대문시장8길 7-0 [사건접수] 2015.07.21 |
|||||
| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 1,360,000,000원 | |||
| 토지면적 | 64㎡ (19.36평) | 최저가 | (32.77%) 445,645,000원 | |||
| 전용면적 | 19,620㎡ (5,935.18평) | 보증금 | (10%) 44,564,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.02 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.07.22 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~104일 | 2015.11.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~169일 | 2016.01.06 | 100% | 1,360,000,000 | 유찰 |
| ~211일 | 2016.02.17 | 80% | 1,088,000,000 | 유찰 |
| ~246일 | 2016.03.23 | 64% | 870,400,000 | 유찰 |
| ~281일 | 2016.04.27 | 51% | 696,320,000 | 유찰 |
| ~316일 | 2016.06.01 | 41% | 557,056,000 | 유찰 |
| ~351일 | 2016.07.06 | 33% | 445,645,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남창동 5 | 1층 | 철근콩크리트 | 기타 | 1555.115㎡ (470.42평) | |
| 남창동 5 | 2층 | 철근콩크리트 | 1081.43㎡ (327.13평) | ||
| 남창동 5 | 3층 | 철근콩크리트 | 1112.49㎡ (336.53평) | ||
| 남창동 5 | 4층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 5층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 6층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 7층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 8층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 9층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 10층 | 철근콩크리트 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 지하1층 | 철근콩크리트 | 1989.915㎡ (601.95평) | ||
| 남창동 5 | 지하2층 | 철근콩크리트 | 1909.70㎡ (577.68평) | ||
| 남창동 5 | 지하3층 | 철근콩크리트 | 1990.675㎡ (602.18평) | ||
| 남창동 5 | 지하4층 | 철근콩크리트 | 851.85㎡ (257.68평) | ||
| 남창동 5 | 지하5층 | 철근콩크리트 | 1265.94㎡ (382.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남창동 5 | 대지 | 64.80㎡ (19.60평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층 86호 일부 |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 남창동 소재 회현역 북측 인근에 위치하는 삼익패션타운
으로서 인근에 남대문 시장, 대형쇼핑몰, 노변에 상업시설 등이 밀집된 상업지대임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철 4호선 회현역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 슬래브 10층건내 통칭 지상10층25호, 지상4층86호, 지하1층16호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 타일 등 마감. [ 이용상태 ] 지상10층25호 : 10층 각호실은 대부분 사무실로 이용 중이나 본건은 공실 상태임. 지상 4층86호 : 악세사리 점포로 이용 중임. 지하 1층16호 : 인접 점포를 포함하여 지하1층 전체가 장기간 휴업상태로 현재 공실인 것으로 탐문 조사되었음. [ 설비내역 ] 중앙냉난방, 승강기, 에스컬레이터 시설, 소화전설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측 및 북측으로 차량통행이 가능한 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 방화지구, 도로( )(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 4대문안 <서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>도시환경정비사업완료 [ 공부와의 차이 ] 제시목록상 건물지분(정승호 지분 19,620.425분의 429.4112, 정용헌 지분 19,620.425분의 107.3528의 합 19,620.425분의 536.7640)은 건물등기사항전부증명서상 지분면적 및 본건 건물 관리부서 확인 면적과 일치하나, 집합건축물대장상에는 52.01㎡(지상10층25호:33.71㎡, 지상4층86호:10.21㎡, 지하1층16호:8.09㎡)로 기재되어 있는바, 제시목록 및 지분권리를 중시하는 등기사항전부증명서, 건물 관리부서 확인면적에 의거 평가하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'상가 경매물건 > 상가(서울)' 카테고리의 다른 글
'상가 경매물건/상가(서울)' Related Articles
-
상가 경매물건, 역삼동 근린생활시설 경매물건, 역삼동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경19330, 서울 강남구 역삼로 310, 1층148호 (역삼동,한솔필리아), 감정가 180,000,000원, 최저가 115,200,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
상가 경매물건, 양재동 근린생활시설 경매물건, 양재동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경17884, 서울 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2172호 (양재동,하이브랜드), 감정가 300,000,000원, 최저가 153,600,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
상가 경매물건, 가리봉동 근린생활시설 경매물건, 가리봉동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경101846, 서울 구로구 남부순환로105길 14, 6층 608호 (가리봉동,인화오벨리아), 감정가 115,000,000원, 최저가 92,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
상가 경매물건, 구로동 상가 경매물건, 구로동 상가 매매 임대, 2015타경19992, 서울 구로구 구로중앙로 134, 1층1가027호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴), 감정가 100,000,000원, 최저가 80,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
