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| 소재지 | (135-513) 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층148호 (역삼동,한솔필리아)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층148호 (역삼동,한솔필리아) [사건접수] 2015.11.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 180,000,000원 | |||
| 대지권 | 4㎡ (1.21평) | 최저가 | (64%) 115,200,000원 | |||
| 전용면적 | 46,789㎡ (14,153.73평) | 보증금 | (10%) 11,520,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 143,637,071 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.01 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2016.02.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~149일 | 2016.04.27 | 100% | 180,000,000 | 유찰 |
| ~184일 | 2016.06.01 | 80% | 144,000,000 | 유찰 |
| ~219일 | 2016.07.06 | 64% | 115,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역삼로310 | 1층148호 | 철근콘크리트 | 근린생활시설 | 3879.361㎡ (1,173.51평) | |
| 역삼로310 | 1층148호 | 4233.614㎡ (1,280.67평) | |||
| 역삼로310 | 1층148호 | 4169.649㎡ (1,261.32평) | |||
| 역삼로310 | 1층148호 | 6249.196㎡ (1,890.38평) | |||
| 역삼로310 | 1층148호 | 5599.556㎡ (1,693.87평) | |||
| 역삼로310 | 1층148호 | 5599.556㎡ (1,693.87평) | |||
| 역삼로310 | 1층148호 | 3704.897㎡ (1,120.73평) | |||
| 역삼로310 | 1층148호 | 기타 | 4875.857㎡ (1,474.95평) | ||
| 역삼로310 | 1층148호 | 판매,업무,근린생활시설 | 10.263㎡ (3.10평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동755 | 소유권 | 4.50㎡ ( 1.36평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 148호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 난방 | 개별난방 | |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 12 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15-25 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2005/12 | ||
| 교육시설 | 도곡초교,도성초교,진선중교,역삼중교,단대부속공고,진선고교 | ||
| 주변시설 | 도곡공원 | ||
| 교통사항 | 버스노선:4428,3219,3420,4312,472,363 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 도성초등학교 남서측 인근에 위치한 한솔
필리아 1층 148호 판매시설로서, 주위는 아파트단지가 밀집된 지역이며 근린생활시
설(상가 등), 다세대주택 및 학교 등이 혼재되어 있음. [ 교통상황 ] 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(선릉역)이 소재 하여 일반 교통사정은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제148호로서 (사용승인일자 : 1999년 3월 4일) 외벽 : 석재 붙임(전면 하단부) 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인트 마감 등. [ 이용상태 ] 판매시설 용도이나, 기준시점 현재 한솔필리아관리단 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동의 위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비, 소화 설비, 주차시설 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완만한 경사지에 부지조성된 사각형의 토지로서, 판매시설·업무시설 및 근린생활 시설부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 역삼로 및 남서측으로 소로와 접합. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 용도구역기타((역삼)주구중심-1 저촉), 공원(저촉). 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사 항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되었으나 자세한 사항은 미상임. 2) 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거하였음. |
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