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| 소재지 | 서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2172호 (양재동,하이브랜드)
[도로명주소] 서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2172호 (양재동,하이브랜드) [사건접수] 2015.11.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 300,000,000원 | |||
| 대지권 | 10㎡ (3.03평) | 최저가 | (51.2%) 153,600,000원 | |||
| 전용면적 | 29㎡ (8.83평) | 보증금 | (10%) 15,360,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 93,984,629 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~98일 | 2016.02.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~142일 | 2016.03.23 | 100% | 300,000,000 | 유찰 |
| ~177일 | 2016.04.27 | 80% | 240,000,000 | 유찰 |
| ~212일 | 2016.06.01 | 64% | 192,000,000 | 유찰 |
| ~247일 | 2016.07.06 | 51% | 153,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 매헌로16 | 2층패션관2층2172호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 29.2㎡ (8.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양재동215 | 소유권 | 10.45㎡ ( 3.16평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.06.09 확정 2015.11.30 배당 2015.11.30 |
*** | 점포임차인 2172호 (투앤클) |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 70만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 양재I.C 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규
모 유통시설, 업무시설, 중.소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로
제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신분당선(양재시민의숲역)이 소재하는 바, 제반 교통사황은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, 일반철골구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 제패션관 2층 2172호로서, (사용승인일 : 2005.02.23) 외벽 : 알루미늄복합판넬, 칼라복층유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 철재프레임 통유리 및 페어글래스 마감 등. [ 이용상태 ] 판매 및 영업시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 판매 및 영업시설, 업무시설(사무소), 근린생활시설, 대규모점포(도매센타 및 대형점), 집배송시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 도로폭 약 25미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 도로(접합), 유통업 무설비(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, [추가기재] 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴),지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 1.5D이하 건축한계선 : 폭 3m 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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