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| 소재지 | 서울특별시 구로구 경인로 661, 15층104-1501호 (신도림동,신도림1차푸르지오)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 경인로 661, 15층104-1501호 (신도림동,신도림1차푸르지오) [사건접수] 2015.12.14 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 524,000,000원 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 최저가 | (80%) 419,200,000원 | |||
| 전용면적 | 117㎡ (35.40평) | 보증금 | (10%) 41,920,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 107,254,195 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2016.02.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~142일 | 2016.05.04 | 100% | 524,000,000 | 유찰 |
| ~212일 | 2016.07.13 | 80% | 419,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경인로661 | 15층104-1501호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 117.01㎡ (35.40평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신도림동337 | 소유권 | 21.67㎡ ( 6.56평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.02.24 확정 2014.02.24 배당 2016.02.25 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 4억 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재“신도림역(지하철1호선,2호선)”북서측
인근에 위치하며 주위는 상업용건물 및 주상용건물 등으로 형성되는 역주변상가지대로서
제반 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건이 속한 신도림1차푸르지오 (통칭)제104동 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 신도림역(지하철1호선,2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층건(사용승인일:2007.08.06)중 제15층 제104-1501호로서 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 등임. [ 이용상태 ] 오피스텔(주거용-방3, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 주상용으로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건이 속한 신도림1차푸르지오 남측으로 경인로, 북서측 및 남서측으로 경인로65길이 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법}임. [ 공부와의 차이 ] 집합건축물대장등본 도면상 오피스텔이나 후첨 호별배치도 및 내부구조도와 같이 현황 방 및 욕실 등으로 구획하여 이용하는 것으로 탐문되어 이를 개략적으로 도시하였는 바 경매참여시 참고하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 현재 거주자 및 인근 공인중개업소 탐문 등에 의하였으며, 본건이 속한 신도림1차푸르지오는 집합건축물대장 등본(표제부)상 위반건축물 등재되어 있는 바 경매참여시 참고하시기 바람. |
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