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| 소재지 | 서울특별시 마포구 월드컵북로 434, 지1층비110호 (상암동,상암아이티타워)
[도로명주소] 서울특별시 마포구 월드컵북로 434, 지1층비110호 (상암동,상암아이티타워) [사건접수] 2016.01.11 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 315,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (80%) 252,000,000원 | |||
| 전용면적 | 42㎡ (12.67평) | 보증금 | (10%) 25,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 122,761,644 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.03.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2016.03.28 | 배당요구종기일 | ||
| ~148일 | 2016.06.07 | 100% | 315,000,000 | 유찰 |
| ~183일 | 2016.07.12 | 80% | 252,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월드컵북로434 | 지1층비110호 | 기타 | 41.87㎡ (12.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상암동1590 | 소유권 | 8.40㎡ ( 2.54평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 건물의 전부 |
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전입 2012.10.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2013.10.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 전체 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 상암중학교 북서측 인근 대로변에 위치하는
상암아이티타워 12층건 내 지1층 비110호 상가로서 주위는 방송센터 등 각종 미디어
관련 업무용빌딩 및 오피스텔, 사옥, 호텔과 상업용빌딩 등이 소재하고 인근으로
아파트단지, 주상복합건물, 학교, 근린공원 등이 소재하는 일반상업지역 내 성숙중인
상가지대로서 주위환경 및 상권은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선, 공항철도, 경의중앙선 디지털미디어씨티역)이 원거리에 위치하는 바 제반 교통편의는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 지1층 비110호로서 외벽은 돌붙임, 판넬 및 통유리마감 등 내벽은 몰탈위페인팅 및 칸막이 등 천정은 아미텍스 등 바닥은 아스타일붙임 등. [ 이용상태 ] 상가로서 사무실 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉.난방구조의 건물이며, 위생급.배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지와 등고평탄한 장방형의 각지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 대로(월드컵북로)와 완충녹지를 사이에 두고 남서측으로 접하고, 중로와 북서측 및 남동측으로 접하는 토지로 차량출입 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역 (2013-08-29)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 등재되어 있으나 현황 사무실 등임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 관계인부재 및 폐문으로 임대내역 등은 확인하지 못하였음. 등기사항전부증명서에 전세권(전세금 금80,000,000원, 전세권자 주식회사케이티프리텔) 설정 등기되어 있는 바 참고바람. |
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