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| 소재지 | (336-891) 충청남도 아산시 선장면 아산만로 738-44
[도로명주소] 충청남도 아산시 선장면 아산만로 738-44 [사건접수] 2014.02.21 |
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| 물건종별 | 농가주택 | 감정가 | 150,943,860원 | |||
| 토지면적 | 1,058㎡ (320.05평) | 최저가 | (70%) 105,661,000원 | |||
| 전용면적 | 99㎡ (29.88평) | 보증금 | (10%) 10,566,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,161,991,272 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.01 | 150,943,860 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.06 | 105,661,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.10 | 73,963,000 | 매각 |
| - | 2014.11.17 | - | 불허 |
| 4 | 2014.12.15 | 150,943,860 | 유찰 |
| 5 | 2015.01.19 | 105,661,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아산만로738-44 | 단층 | 조적조 스라브지붕 | 기타 | 98.78㎡ (29.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선장면 대흥리 106-8 | 답 | 1,058.00㎡ (320.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 선장면 대흥리 106-8 | - | 벼건조기(싸일로)2기 | 용량: 30TON㎡㎡ (0.0평) | |
| 2 | 선장면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 7.20㎡ (2.2평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 삼선초교 동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1): 부정형 평지로서 주거용건부지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1): 북측으로 폭약3-4m 시멘트포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m)임. [ 제시목록 외의 물건 ] - [ 공부와의 차이 ] 토지.건물 평가명세표 비고란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 지적 및 건물개황도, 현황사진 참조. [ 건물의 구조 ] (2)조적조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 농가주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 창고)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급.배수시설 등 구비되어 있으며, 난방시설 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계: 미상임. - 기타: 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견,지적 및 건물개황도란 참조. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑7 | 2014-02-24 | 임의경매 | *** | 말소기준 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑6 | 2014-02-24 | 임의경매 | *** | 말소기준 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 1,079,063,172원 | 636,775,400원 | 59.01% | 1.81회 |
| 6개월 | 6 | 931,741,976원 | 553,479,500원 | 59.40% | 1.92회 |
| 9개월 | 11 | 545,946,532원 | 319,212,545원 | 58.47% | 1.95회 |
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