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| 소재지 | (136-851) 서울특별시 성북구 정릉동 561-2 3층 301호
[도로명주소] 아리랑로5길 125 [사건접수] 2014.03.06 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 215,000,000원 | |||
| 대지권 | 65㎡ (19.66평) | 최저가 | (51.2%) 110,080,000원 | |||
| 전용면적 | 68㎡ (20.43평) | 보증금 | (10%) 11,008,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 120,077,808 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.06 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.10 | 172,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.15 | 137,600,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.19 | 110,080,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정릉동 561-2 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 67.53㎡ (20.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정릉동561-2 | 소유권 | 65.60㎡ ( 19.8 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.07.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 소재 정덕초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 저층공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 인근교통도로로 각종 노선버스가 운행됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 및 벽돌조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 건물내 제3층 제301호로 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 목재 및 샤시조. 바닥 : 장판마감. [ 이용상태 ] 연립주택으로 (방3, 욕실, 주방, 거실, 다용도실, 발코니 등) 이용중임. [ 설비내역 ] 위생급배수설비, 난방설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 포장된 인접도로를 통하여 본건까지 차량으로 접근가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2010-03-30 | (근)저당 | *** | 143,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2010-03-30 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-03-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 24 | 272,806,513원 | 199,862,890원 | 73.26% | 2.09회 |
| 6개월 | 50 | 358,317,337원 | 269,791,506원 | 75.29% | 2.12회 |
| 9개월 | 60 | 336,865,114원 | 256,571,937원 | 76.16% | 2.16회 |
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