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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층068호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층068호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2015.07.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 265,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (40.96%) 108,544,000원 | |||
| 전용면적 | 10㎡ (3.09평) | 보증금 | (10%) 10,854,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 173,950,598 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.10.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~267일 | 2016.04.20 | 100% | 265,000,000 | 유찰 |
| ~302일 | 2016.05.25 | 80% | 212,000,000 | 유찰 |
| ~337일 | 2016.06.29 | 64% | 169,600,000 | 유찰 |
| ~386일 | 2016.08.17 | 51% | 135,680,000 | 유찰 |
| ~462일 | 2016.11.01 | 41% | 108,544,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 1층068호 | 기타 | 10.22㎡ (3.09평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.26㎡ ( 0.68평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.09.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 300만원 | 월세합계 33만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철2호선신도림역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통수준임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 신도림역이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건으로서, 사용승인일자(2007.12.28) 외벽 : 복합판넬 마감, 내벽 : 타일 및 인테리어 마감, 바닥 : 타일 등 마감임. [ 이용상태 ] 판매시설주비드로 이용중임. [ 설비내역 ] 중앙집중식 냉,난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비,에스컬레이터,승강기설비 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 폭 약 28미터, 북동측으로 폭 약 16미터의 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-04-06)<학교보건법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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