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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층에프씨006호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층에프씨006호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2016.03.29 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 590,000,000원 | |||
| 대지권 | 3㎡ (0.91평) | 최저가 | (64%) 377,600,000원 | |||
| 전용면적 | 16㎡ (4.86평) | 보증금 | (10%) 37,760,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 428,199,091 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.06.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~148일 | 2016.08.24 | 100% | 590,000,000 | 유찰 |
| ~189일 | 2016.10.04 | 80% | 472,000,000 | 유찰 |
| ~224일 | 2016.11.08 | 64% | 377,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 지하1층에프씨006호 | 기타 | 16.07㎡ (4.86평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 3.56㎡ ( 1.08평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.12.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 120만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 지하철1,2호선 신도림역 남서측 인근에 위치하며,
부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공공기관 및 각급학교, 대단위 아파트단지
등으로 이루어진 주상혼재된 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하？역 등이 위치하는 바, 대중교통상황은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층건 내 지하1층 에프씨006호로서, 외 벽 : 칼라복층강화유리 및 외장판넬 등 마감, 내 벽 : 타일 및 내부인테리어 등 마감, 창 호 : 페어글래스 등 창호임. [ 이용상태 ] 판매시설(Food Court 내 음식점 : 리틀 캘리포니아)로서, 조사일 현재 영업을 하지 않고 있는 것으로 조사되었슴. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비,중앙냉·난방설비 등이 되어있슴. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 건부지(상업용부동산)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 노폭 약25m 내외 및 북동측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함), 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, 상대정화구역(2015-04-06){학교보건법}, 도시관리계획 입안중(2016-01-21)임. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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