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| 소재지 | (331-949) 충청남도 천안시 서북구 미라13길 12
[도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 미라13길 12 [사건접수] 2016.06.10 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 949,243,080원 | |||
| 토지면적 | 318㎡ (96.20평) | 최저가 | (70%) 664,470,000원 | |||
| 전용면적 | 673㎡ (203.65평) | 보증금 | (10%) 66,447,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 30,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.08.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.06.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.06.10 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2016.06.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2016.08.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~136일 | 2016.10.24 | 100% | 949,243,080 | 유찰 |
| ~171일 | 2016.11.28 | 70% | 664,470,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 미라13길12 | 1층 | 기타 | 181.80㎡ (54.99평) | ||
| 미라13길12 | 2층 | 158.00㎡ (47.80평) | |||
| 미라13길12 | 3층 | 158.00㎡ (47.80평) | |||
| 미라13길12 | 4층 | 158.00㎡ (47.80평) | |||
| 미라13길12 | 옥탑층 | 17.42㎡ (5.27평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 쌍용동 963 | 대지 | 318.60㎡ (96.38평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2016.06.29 |
*** | 주거전세권자 204호 |
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전입 2005.05.17 확정 없음 배당 2016.11.07 |
*** | 주거임차인 305호 |
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전입 2005.11.04 확정 2005.11.04 배당 2016.08.23 |
*** | 주거임차인 401호 |
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전입 2008.05.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2011.08.17 확정 2016.02.02 배당 2016.07.07 |
*** | 주거임차인 405호 |
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전입 2011.10.19 확정 2012.08.02 배당 2016.07.19 |
*** | 주거임차권자 404호 |
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전입 2011.10.27 확정 2011.10.27 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 303호 |
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전입 2011.10.31 확정 2011.02.16 배당 2016.06.10 |
*** | 주거임차권자 304호 |
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전입 2012.06.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 202호 |
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전입 2012.07.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 202호 |
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전입 2013.05.20 확정 2012.06.19 배당 2016.07.07 |
*** | 주거임차인 306호 |
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전입 2014.01.20 확정 없음 배당 2016.07.01 |
*** | 주거임차인 201호 |
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전입 2014.01.20 확정 2014.01.20 배당 2016.07.01 |
*** | 주거임차인 201호 (신영희) |
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전입 2014.10.16 확정 2014.10.16 배당 2016.06.21 |
*** | 주거임차인 402호 |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.14 배당 2016.07.05 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2015.07.08 확정 2015.07.08 배당 2016.07.18 |
*** | 주거임차인 206호 |
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전입 2015.08.24 확정 2015.08.24 배당 2016.08.11 |
*** | 주거임차인 205호 |
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전입 2015.10.12 확정 2015.10.12 배당 2016.07.06 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2015.10.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 302호 |
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전입 2015.12.30 확정 2015.12.30 배당 2016.08.12 |
*** | 점포임차인 1층 일부 85㎡ |
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전입 2016.03.29 확정 없음 배당 2016.07.25 |
*** | 주거임차인 406호 |
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전입 2016.04.25 확정 2016.04.25 배당 2016.07.04 |
*** | 주거임차인 403호 |
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전입 2016.07.01 확정 2013.04.02 배당 2016.07.07 |
*** | 주거임차인 302호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 70만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 천안봉서중학교 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 주위환경은
보통임. 3) 형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 6m - 7m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육
제한구역((전부제한지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역(
문의:천안교육청(041-529-0604)){학교보건법} 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
기호 1 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
바 닥 : 장판깔기, 바닥타일 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태
- 1층 : 공부상 근린생활시설로서, 현황 재향쪽갈비 김치찌개 전문점으로 이용중임.
- 2층 - 4층 : 공부상 다가구주택으로서, 현황 다가구주택으로 이용중임.
- 옥탑층 : 공부상 계단실로서, 현황 계단실로 이용중임. 3) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별적인 난방설비 등이 되어
있음. 4) 부합물 및 종물
본건 옥상에 태양광설비가 되어 있음. 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
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