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| 소재지 | (343-827) 충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-218
[도로명주소] 구래2길 19-7 [사건접수] 2016.03.14 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 4,256,839,890원 | |||
| 토지면적 | 2,631㎡ (795.88평) | 최저가 | (70%) 2,979,788,000원 | |||
| 전용면적 | 2,801㎡ (847.20평) | 보증금 | (10%) 297,978,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,349,153,060 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~92일 | 2016.06.14 | 배당요구종기일 | ||
| ~225일 | 2016.10.25 | 100% | 4,256,839,890 | 유찰 |
| ~260일 | 2016.11.29 | 70% | 2,979,788,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송악읍 복운리 1-218 | 지1층 | 기타 | 174.24㎡ (52.71평) | ||
| 송악읍 복운리 1-218 | 1층 | 일반음식점,사무소,소매점 | 997.9㎡ (301.86평) | ||
| 송악읍 복운리 1-218 | 2층 | 일반음식점,사무소,노래연습장,당구장 | 1004.11㎡ (303.74평) | ||
| 송악읍 복운리 1-218 | 3층 | 다가구주택(14가구) | 624.42㎡ (188.89평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송악읍 복운리 1-218 | 대지 | 2,631.00㎡ (795.88평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 송악읍 복운리 1-218 | 철근콘크리트구조 | 옥탑 | 25.90㎡ (7.83평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.10.27 확정 2010.10.27 배당 없음 |
*** | 점포임차인 303호 |
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전입 2010.10.27 확정 2010.10.27 배당 없음 |
*** | 점포임차인 303호 |
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전입 2013.08.14 확정 없음 배당 2016.06.14 |
*** | 점포임차인 1층 105,106호 143.70㎡ |
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전입 2015.04.30 확정 없음 배당 2015.03.28 |
*** | 점포임차인 2층 202호 490.97㎡ |
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전입 2015.08.31 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 204호 |
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전입 2015.09.01 확정 없음 배당 2016.03.23 |
*** | 점포임차인 1층 103호 396.5㎡ |
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전입 2015.11.17 확정 없음 배당 2016.06.14 |
*** | 점포임차인 1층 104호 165.76㎡ |
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전입 2015.11.23 확정 2016.06.14 배당 2016.06.14 |
*** | 주거임차인 3층 305호 47.45㎡ |
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전입 2015.12.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 201호 |
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전입 2015.12.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 201호 |
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전입 2016.03.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 312호 |
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전입 미상 확정 미상 배당 2016.03.23 |
*** | 주거임차인 311호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 1185만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 송악 I.C 북측 인근에 위치함.
<주위환경> 서해안 고속도로 및 해안 주변 택지지대 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
< 지적형태 > 장방형
< 지세 > 평지 ( 접면도로와 등고평탄한 지세임 )
< 이용상황 > 주상 복합 건물부지 4) 인접 도로상태
장방형 지적형태의 4면 주위로, 각각 아스콘 포장 소로( 폭 약8미터 및 6미터 )에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > 계획관리지역
< 타법령상 제한 > 연안육역(개발조정){ 연안관리법 } 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > 미 상 임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로,
사용승인일 : 2010.01.18
외벽 : 법랑판넬 마감
내벽 : 벽지도배, 페인팅, 타일붙임 등
바닥 : 강화마루 및 타일깔기
창호 : 새시 창호 등 2) 이용상태
1층 : 근린생활시설 ( 상호 : GS25, 별에별닭, 카페베네, 어반디쉬 등 )
2층 : 근린생활시설 ( 상호 : 남도노래연습장, 쏘쿨, 서해당구클럽, 자산건설 )
3층 : 다가구주택 ( 14가구 )
지하층 : 기계실, 관리실 3) 설비내역
위생설비, 급수배수설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비되어 있음.
3층 ( 다가구주택 )에는 도시가스사용 난방설비됨. 4) 부합물 및 종물
㉠ : 옥탑( 계단실 ) 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > 미 상 임. |
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