[충남논산공장경매] 논산시 벌곡면 어곡리 122-4 경매 # 2021타경1403 #

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충남 논산시 벌곡면 어곡리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,276.90㎡(386.26평)입니다. 토지면적은 3,987.00㎡(1,206.07평)입니다.
사건번호는 2021타경1403이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,132,666,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 555,007,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 55,500,700원을 준비하셔야 합니다.

소재지	충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 122-4
입찰기일	2022.06.07(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경1403	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정평가액	1,132,666,600원	최저입찰가	(49%) 555,007,000원	입찰보증금	(10%) 55,500,700원
물건종류	공장	건물면적	1,276.90㎡(386.26평)	토지면적	3,987.00㎡(1,206.07평)

사건번호 : 2021 타경 1403 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년5월31일	근저당권	농OOOOOO	684,000,000원	소멸기준
3	2018년9월21일	가압류	농OOOOOOOOOOOOO	27,000,000원	소멸
4	2021년1월28일	압류	논OO		소멸
5	2021년3월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2021년5월21일	전세권	이OO	90,000,000원	소멸
7	2021년6월14일	가압류	농OOOOOOOO	86,400,693원	소멸
8	2021년6월17일	가압류	배OO	28,380,988원	소멸
9	2021년6월22일	가압류	농OOOOOO	20,780,428원	소멸
10	2021년6월22일	임의경매	농OOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	7건	754,769,243원	445,480,286원	2.4회
6개월	12건	1,219,236,650원	743,871,833원	2.6회
12개월	26건	887,196,457원	567,303,481원	2.5회

사건번호 : 2021 타경 1403 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

충남 논산시 벌곡면 어곡리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경1403
대전지방법원 논산지원에서 경매 진행
감정가격 1,132,666,600원,최저입찰가 555,007,000원

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 소재 "솔골마을" 내에 위치하며 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] - 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 "잡종지(공장부속토지)"상태임.- 기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] - 기호(1), 기호(2) 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 - 기호(1), 기호(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] - 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] - 기호(1) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "잡종지(공장부속토지)"상태임
[참고사항] - 본건은 타인(이순례)소유 토지인 "어곡리 122-1번지"를 통하여 출입하고 건축시 해당 토지에 대하여 "토지사용승낙"을 받은 것으로 탐문조사되나, 정확한 권리관계 등은 경매 진행시 재확인이 요구됨
[건물구조] 기호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.09.13., 2014.05.14.(증축))- 내, 외벽 : 조립식샌드위치판넬마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 및 일부 장판지 마감 등,- 창호 : PVC새시 복층유리 단창임.기호(3-1) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.09.13.)- 내, 외벽 : 사이딩판넬마감 등,- 바닥 : 데코타일 깔기 마감 등,- 창호 : PVC새시 복층유리 단창임
[이용상태] - 기호(3) : 공장으로 이용중임.- 기호(3-1) : 사무실로 이용중임
[설비내역] - 기호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 시스템에어컨 설비, 냉동 및 냉장창고 설비 등이 되어있음.- 기호(3-1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] - 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.- 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 해체가 용이한 이동식 컨테이너(1동)이 소재함
[공부와의 차이] - 본건 기호(3), 기호(3-1)은 공부상 "어곡리 122-2번지, 122-1번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 "어곡리 122-2번지" 지상에 소재함
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본 기계기구는 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 "122-2번지" 공장내에 소재하고 있음.- 귀원 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 "제2018-150호(기계기구)"중 "고구마, 감자 세척·탈피·선별라인, 농산물 건조기, 농산물찜기"등"제2013-144호"에 의한 목록 중 수변전설비를 제외한 모든 목록이 기준시점 현재 "소재불명"상태이고, 상기 수변전설비 및 그 외 의뢰된 기계기구는 규격·형식·성능·용량 및 관리상태 등을 고려하여 감정평가하였으며, 기준시점 현재 기계기구의 관리상태는 보통이나 공장은 운휴중인 바 기계기구의 정상작동 여부 등은 추후 재확인이 요구됨