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입찰일은 2022.06.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,600,000원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 강서구 우장산로6길 29, 제에이동 제5층 제501호 (내발산동, 스페이스빌)
★ 유형 : 다세대
★ 사건번호 : 2021 타경 4908
★ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매1계
| 소재지 | 서울특별시 강서구 우장산로6길 29, 제에이동 제5층 제501호 (내발산동, 스페이스빌) 서울특별시 강서구 내발산동 674-30 |
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| 입찰기일 | 2022.06.14(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4908 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 295,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 236,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 23,600,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 39.67㎡(12.00평) | 토지면적 | 27.10㎡(8.20평) |
사건번호 : 2021 타경 4908 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월3일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 23,999,604원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월28일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 13,081,946원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월25일 | 가압류 | (OOOOOO | 43,191,745원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월19일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 19,443,570원 | 소멸 |
| 6 | 2021년6월14일 | 압류 | 강OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년8월20일 | 강제경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년9월10일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년10월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 69건 | 222,787,506원 | 174,013,069원 | 2.5회 |
| 6개월 | 124건 | 211,961,112원 | 163,730,705원 | 2.5회 |
| 12개월 | 218건 | 214,968,082원 | 165,697,728원 | 2.6회 |
사건번호 : 2021 타경 4908 (서울남부지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 다세대 경매 ** 2021 타경 4908 ** 급매 ** 다세대 매매
[위치/주위환경] 기호 1:본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.기호 2:본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨
[건물구조] 기호 1:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서,외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.기호 2:철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 기호 1 : 2필지 일단 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.기호 2 : 부정형으로서 다세대주택의 터로 이용중임
[도로상태] 기호 1 : 서측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.기호 2 : 북서측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함
[토지이용계획] 기호 1 : 서울특별시 강서구 화곡동 860-20, 860-21 공히제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역(원추표면){공항시설법}, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육지원에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.기호 2 : 서울특별시 강서구 내발산동 674-30제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
