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서울 강서구 방화동 863 에 있는 아파트
서울남부지방법원 2021타경5185이고요
감정가격은 810,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 648,000,000원입니다.
2022.06.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 140, 제203동 제6층 제604호 (방화동, 마곡현대아파트) 서울특별시 강서구 방화동 863 |
||||
| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5185 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 810,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 648,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 64,800,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.30㎡(34.58평) | 토지면적 | 38.80㎡(11.74평) |
사건번호 : 2021 타경 5185 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년12월24일 | 근저당권 | 스OOOOOOOOOO | 195,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월14일 | 근저당권 | 이OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월28일 | 근저당권 | 스OOOOOOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월3일 | 가압류 | 김OO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년8월25일 | 근저당권 | 김OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월1일 | 임의경매 | 스OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월9일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4건 | 867,500,000원 | 944,896,250원 | 0.5회 |
| 6개월 | 7건 | 684,142,857원 | 721,919,286원 | 1.4회 |
| 12개월 | 17건 | 676,705,882원 | 804,029,097원 | 0.6회 |
사건번호 : 2021 타경 5185 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
서울시 강서구 양천로 140,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경5185
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 810,000,000원,최저입찰가 648,000,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 지상15층 건물 내 제6층 제604호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 하이샤시창호 마감 등임
[이용상태] 아파트로 이용 중임
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 29미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 일련번호 1), 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
