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2021타경72385
감정가 : 548,474,490
최저가 : 383,932,000
매각기일 : 2022.07.06(수) 10:30
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 석현로16번길 9-1 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1064-7 |
||||
| 입찰기일 | 2022.07.06(수) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경72385 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 548,474,490원 | 최저입찰가 | (70%) 383,932,000원 | 입찰보증금 | (10%) 38,393,200원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 124.95㎡(37.80평) | 토지면적 | 125.27㎡(37.89평) |
사건번호 : 2021 타경 72385 (수원지방법원)
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등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 문OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 6 | 2016년3월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 156,000,000원 | 소멸기준 |
| 7 | 2018년8월14일 | 근저당권 | 영OOOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월29일 | 강제경매 | (OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 문OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 6 | 2016년3월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 156,000,000원 | 소멸기준 |
| 7 | 2018년8월14일 | 근저당권 | 영OOOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월29일 | 강제경매 | (OOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 12개월 | 2건 | 1,139,680,235원 | 905,440,000원 | 1회 |
사건번호 : 2021 타경 72385 (수원지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 주택 경매 ** 2021 타경 72385 ** 급매 ** 주택 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "석현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구 주택, 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측으로 용인과 수원을 잇는 중부대로, 동측으로 흥덕IC(용인서울고속도로)와 연결되는 흥덕3로가 위치하는 등 교통상황은 양호함
[이용상태] 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 노폭 8미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 6미터의 보행자 전용도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종전용주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임
[제시외 물건] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 구조로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 나무 붙임 마감 등. 내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 박문선 점유부분(103호)의 이용상황은1층 : 주방, 거실(식당), 화장실1, 발코니 등2층 : 방1, 드레스룸, 거실, 욕실1, 테라스 등3층 : 방2, 욕실1, 테라스 등지붕 : 다락 등. 으로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음
[부합물/종물] 별첨 "내부구조도"와 같이 확장형 발코니와 다락이 소재함
[공부와의 차이] 공부상 지분면적과 실제면적이 차이가 있으며 실제면적을 기준하여 평가하였음. 공부상 지분면적 : 약 124.95㎡확장형 발코니 포함 실제면적 : 약 150.15㎡
[참고사항] 임대관계 미상임
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