[2021타경57144] 경기 시흥시 은행동 599 우남아파트 <<시흥아파트경매>>

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아파트경매 / 시흥시 은행동 599 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경57144

소재지	경기도 시흥시 대은로104번길 11, 102동 14층1401호 (은행동,우남아파트) 경기도 시흥시 은행동 599
입찰기일	2022.06.30(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경57144	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	562,000,000원	최저입찰가	(70%) 393,400,000원	입찰보증금	(10%) 39,340,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.72㎡(25.63평)	토지면적	42.04㎡(12.72평)

사건번호 : 2021 타경 57144 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2016년11월25일	근저당권	아OOOOOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	2016년11월25일	근저당권	아OOOOOOOOO	106,800,000원	소멸
4	2017년8월17일	근저당권	비OOOOOOOOO	37,000,000원	소멸
5	2020년7월15일	압류	국		소멸
6	2020년9월8일	가압류	(OOOOOOOOOOO	23,814,656원	소멸
7	2020년9월25일	가압류	신OOOOO	120,000,000원	소멸
8	2020년10월6일	가압류	롯OOOOOOO	11,327,392원	소멸
9	2020년10월16일	가압류	중OOOOO	167,714,410원	소멸
10	2020년11월12일	가압류	(OOOOOO	6,319,981원	소멸
11	2020년11월13일	가압류	신OOOOO	50,024,657원	소멸
12	2020년12월8일	가압류	소OOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
13	2021년3월31일	가압류	근OOOOO	15,667,360원	소멸
14	2021년7월16일	강제경매	신OOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	8건	390,875,000원	433,926,850원	0.4회
6개월	18건	309,666,667원	356,914,100원	0.3회
12개월	41건	278,195,122원	339,058,626원	0.1회

사건번호 : 2021 타경 57144 (수원지방법원 안산지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 57144 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 시흥시 대은로104번길 11, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨

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[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 보통시 됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 18층 중 제 14층 제1401호 로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시 창호임

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[이용상태] 본건은 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2 등)로 이용중임

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[설비내역] 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

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[도로상태] 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2020-12-23), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2016-06-24), 경관녹지(은계)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호){공공주택 특별법}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-12-22){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} , 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임