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아파트경매 / 성남시 수정구 신흥동 950 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경4965
소재지 | 경기도 성남시 수정구 수정로 282, 15층 1501호 (신흥동,세일띠아모아파트) 경기도 성남시 수정구 신흥동 950 |
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입찰기일 | 2022.07.04(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2021타경4965 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
감정평가액 | 834,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 583,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 58,380,000원 |
물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 72.47㎡(21.92평) | 토지면적 | 19.61㎡(5.93평) |
사건번호 : 2021 타경 4965 (수원지방법원 성남지원)
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등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
2 | 2018년5월24일 | 근저당권 | 구OOOOOO | 542,400,000원 | 소멸기준 |
3 | 2018년9월19일 | 근저당권 | 권OO | 130,000,000원 | 소멸 |
4 | 2020년5월8일 | 근저당권 | 권OO | 130,000,000원 | 소멸 |
5 | 2020년11월25일 | 압류 | 성OO | 소멸 | |
6 | 2021년3월23일 | 가압류 | 발OOOOOOO | 20,172,666원 | 소멸 |
7 | 2021년8월17일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 10,569,236원 | 소멸 |
8 | 2021년9월9일 | 임의경매 | 구OOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
6개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
12개월 | 1건 | 950,000,000원 | 1,185,650,000원 | 0회 |
사건번호 : 2021 타경 4965 (수원지방법원 성남지원)
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인근지역 진행 경매물건
입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
진행물건이 없습니다. |
감정가격 834,000,000원 / 최저입찰가 583,800,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/oARUb/btrFJmi6y4a/nRTkrTYQNYKgIPj2KUYek1/img.jpg)
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청" 남동측 인근에 위치하며, 남동측및 북서측 일대는 신축 중인 아파트 및 기신축된 대단위 아파트가 소재하고 주변은 노선상가, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/qYvpF/btrFIdfHsx0/Nr8AiVRaT13jJPCZPdPOs1/img.jpg)
[교통상황] 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 산성역(8호선)이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난함
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/4FMou/btrFP0elKPa/uyKzmR5iApk2BrKrqcxbF0/img.jpg)
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕 및 경사지붕) 지붕 15층 중 15층 1501호(복층형)로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 인조석치장 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임. - 건축물대장도면에 의함. 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니2, 다락(복층형) 등
부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/oxCPL/btrFKaW36zf/IdyxTdfLS43KRJyQTb5wZ1/img.jpg)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/btUuwk/btrFRbNthmo/xpUljZMvVH5Q6DjvdRhQ50/img.jpg)
[토지형상/이용상태] 남서하향의 완경사진 가장형의 토지로서 세일띠아모아파트건부지(일부 상가)로 이용 중임
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/xqo1n/btrFIeS9JcD/N9yWkMMcOFVsgHSDNLAX50/img.jpg)
[도로상태] 북서측으로 대로와 접하고 남동측으로 중로(아파트 공사 중)예정임
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경기도 성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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