##경기고양아파트경매-2021타경7159, 고양 아파트경매>경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을아파트

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 [ 경기 고양시 아파트 법원경매 ]

고양시경매,덕양구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 7159 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.07.20(수) 10:00인 의정부지방법원 고양지원경매13계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사방지
"사방사업법에 의해 사방사업을 시행했거나 시행하기 위한 지역으로 산림청장이 지정한 토지. 사방지 내에서는 산림청장의 허가없이는 죽목의 벌채, 토석.나무뿌리 또는 풀뿌리의 채취, 가축의 방목 기타 사방시설을 훼손,변경하거나 토지의 형질을 변경하는 행위를 하지 못함."

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소재지	경기도 고양시 덕양구 화신로 76, 109동 8층801호 (행신동,샘터마을아파트) 경기도 고양시 덕양구 행신동 973
입찰기일	2022.07.20(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7159	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	798,000,000원	최저입찰가	(70%) 558,600,000원	입찰보증금	(10%) 55,860,000원
물건종류	아파트	건물면적	134.88㎡(40.80평)	토지면적	66.34㎡(20.07평)

사건번호 : 2021 타경 7159 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2000년8월30일	근저당권	무OOOOOOOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	2004년4월23일	근저당권	무OOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
4	2020년12월16일	근저당권	김OO	100,000,000원	소멸
5	2021년3월2일	근저당권	전OO	140,000,000원	소멸
6	2021년5월4일	가압류	신OOOOO	1,080,000,000원	소멸
7	2021년5월10일	가압류	(OOOOOO	695,950,555원	소멸
8	2021년6월17일	가압류	(OOOOOO	20,405,234원	소멸
9	2021년7월6일	가압류	(OOOOOOOOO	14,079,492원	소멸
10	2021년10월19일	가압류	(OOOOOO	85,976,199원	소멸
11	2021년12월2일	임의경매	무OOOOOOOOOOOO		소멸
12	2021년12월9일	압류	국		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	4건	669,000,000원	647,290,000원	0.8회
6개월	8건	468,625,000원	458,925,000원	0.6회
12개월	19건	368,421,053원	387,564,457원	0.4회

사건번호 : 2021 타경 7159 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

경기도 고양시 덕양구 화신로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경7159
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 798,000,000원,최저입찰가 558,600,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 대단위 아파트가 밀집한 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통 사정은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 1997.09.20 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지상20층 건 내 제8층 제801호로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감.창 호: 하이샤시창호임

경매컨설팅안내 부동산경매 컨설팅 안내 https://blog.naver.com/shtjd2004/221527617266



부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699

[이용상태] 아파트 단위세대(방4, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니3)로 이용중임.* 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임

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[도로상태] 북동측으로 노폭 약40미터, 남측으로 노폭 약30미터, 서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조

[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도를 기준하였음