부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하,
경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]
부동산경매 컨설팅 안내 https://blog.naver.com/shtjd2004/221527617266
부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699
부동산경매길라잡이 경매강의(무료영상)
https://youtu.be/jCpMmUmNJio
경기 하남시 덕풍동 946 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.5.18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경60132이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,090,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 763,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 76,300,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경기도 하남시 하남대로 856, 101동 6층603호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) 경기도 하남시 덕풍동 946 |
||||
| 입찰기일 | 2022.07.04(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경60132 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 1,090,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 763,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 76,300,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.94㎡(25.69평) | 토지면적 | 44.78㎡(13.55평) |
사건번호 : 2021 타경 60132 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년5월18일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 617,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년12월14일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2022년1월5일 | 가압류 | (OOOOOOO | 25,938,739원 | 소멸 |
| 5 | 2022년2월10일 | 가압류 | 웰OOOOOOOO | 14,453,816원 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4건 | 669,500,000원 | 526,558,000원 | 1.3회 |
| 6개월 | 6건 | 649,000,000원 | 575,390,333원 | 0.8회 |
| 12개월 | 10건 | 689,700,000원 | 649,205,100원 | 0.7회 |
사건번호 : 2021 타경 60132 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 아파트 경매 ** 2021 타경 60132 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남문화예술회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "하남시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 6층 603호로서,사용승인일:2016.08.19외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시 창호 등 임
부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비, 소화전 설비 등을 갖추고 있음
[토지형상/이용상태] 남동측 하향의 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 남동측으로 중로, 북측으로 소로에 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕풍지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 철도(4공구)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역 (전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[중앙유치원]) {교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역 {물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호){수도법}, 중점경관리구역(2016-10-06), 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -임대관계는 미상임.-본건 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정에 의거 도시하였는바 실재와 상이할수 있으므로 경매진행시 확인하시기 바람
'아파트 경매물건' 카테고리의 다른 글
| [경기김포아파트경매] 김포시 운양동 1301-1 한강신도시롯데캐슬 경매 # 2022타경30803 # (0) | 2022.07.02 |
|---|---|
| ##경기고양아파트경매-2021타경7159, 고양 아파트경매>경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을아파트 (0) | 2022.07.02 |
| [2021타경4965] 경기 성남시 수정구 신흥동 950 세일띠아모아파트 <<성남아파트경매>> (0) | 2022.06.26 |
| [2021타경57144] 경기 시흥시 은행동 599 우남아파트 <<시흥아파트경매>> (0) | 2022.06.26 |
| [2021타경4876] 경기 김포시 양촌읍 양곡리 1241 <<김포아파트경매>> 한강금호어울림2단지 경매물건 (0) | 2022.06.23 |
