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아파트경매 / 시흥시 은행동 599 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경57144
소재지 | 경기도 시흥시 대은로104번길 11, 102동 14층1401호 (은행동,우남아파트) 경기도 시흥시 은행동 599 |
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입찰기일 | 2022.06.30(목) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2021타경57144 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
감정평가액 | 562,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 393,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 39,340,000원 |
물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.72㎡(25.63평) | 토지면적 | 42.04㎡(12.72평) |
사건번호 : 2021 타경 57144 (수원지방법원 안산지원)
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등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
2 | 2016년11월25일 | 근저당권 | 아OOOOOOOOO | 228,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2016년11월25일 | 근저당권 | 아OOOOOOOOO | 106,800,000원 | 소멸 |
4 | 2017년8월17일 | 근저당권 | 비OOOOOOOOO | 37,000,000원 | 소멸 |
5 | 2020년7월15일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
6 | 2020년9월8일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 23,814,656원 | 소멸 |
7 | 2020년9월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
8 | 2020년10월6일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 11,327,392원 | 소멸 |
9 | 2020년10월16일 | 가압류 | 중OOOOO | 167,714,410원 | 소멸 |
10 | 2020년11월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 6,319,981원 | 소멸 |
11 | 2020년11월13일 | 가압류 | 신OOOOO | 50,024,657원 | 소멸 |
12 | 2020년12월8일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
13 | 2021년3월31일 | 가압류 | 근OOOOO | 15,667,360원 | 소멸 |
14 | 2021년7월16일 | 강제경매 | 신OOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
3개월 | 8건 | 390,875,000원 | 433,926,850원 | 0.4회 |
6개월 | 18건 | 309,666,667원 | 356,914,100원 | 0.3회 |
12개월 | 41건 | 278,195,122원 | 339,058,626원 | 0.1회 |
사건번호 : 2021 타경 57144 (수원지방법원 안산지원)
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인근지역 진행 경매물건
입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
진행물건이 없습니다. |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bdlgea/btrFHbOYhTk/Yq1pAbKamIJ8CKlMunt9LK/img.jpg)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/M5x0v/btrFKnA7KES/ITw94ChAQ5qikdJ8nR5Zf0/img.jpg)
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 보통시 됨
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ndwjU/btrFKGVJraI/Q8Z1MqtgKBHcexj1iHAPl0/img.jpg)
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 18층 중 제 14층 제1401호 로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시 창호임
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/0TmIN/btrFIc8Sz51/AUi02f7T39shlnMfMoQr50/img.jpg)
[이용상태] 본건은 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2 등)로 이용중임
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/xuwch/btrFLB7Hllv/rzaShGKWmBVQRzoMogm910/img.jpg)
[설비내역] 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/l2IU1/btrFKngOUgt/GcmzYIVGisBNgxNkkgWsOK/img.jpg)
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2020-12-23), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2016-06-24), 경관녹지(은계)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호){공공주택 특별법}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-12-22){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} , 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임
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