| 밀양지원 2013 타경 5652 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2015.02.16 10:00 ~ (월) |
경매1계 350-2531(구내:531) |
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| 소재지 |
(635-911) 경상남도 창녕군 도천면 경남대로 3103
[도로명주소] 경상남도 창녕군 도천면 경남대로 3103
[사건접수] 2013.12.10 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
2,321,830,000원 |
| 토지면적 |
9,997㎡ (3,024.09평) |
최저가 |
(64%) 1,485,971,000원 |
| 전용면적 |
1,643㎡ (497.01평) |
보증금 |
(10%) 148,597,100원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
2,696,933,002 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2014.02.20 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2013.12.11 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2014.05.19 |
2,413,610,000 |
변경 |
| 2 |
2014.09.22 |
2,321,830,000 |
유찰 |
| 3 |
2014.10.20 |
1,857,464,000 |
유찰 |
| 4 |
2014.11.17 |
1,485,971,000 |
매각 |
| - |
2015.01.21 |
- |
허가취소 |
| 5 |
2015.02.16 |
1,485,971,000 |
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| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 경남대로3103- |
1층 |
철골조 및 경량철골조 판넬지붕 |
공장 |
1499㎡ (453.4평) |
|
| 경남대로3103- |
1층 |
철골조 및 경량철골조 판넬지붕 |
공장(사무실) |
144㎡ (43.6평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
도천면 우강리 165-4 |
전 |
72.00㎡ (21.8평) |
- |
| 2 |
도천면 우강리 165-3 |
도로 |
252.00㎡ (76.2평) |
- |
| 3 |
도천면 우강리 165 |
공장용지 |
9,673.00㎡ (2,926.1평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
도천면 |
|
경량철골조 |
숙소외 |
53.50㎡ (16.2평) |
| 2 |
도천면 |
|
경량철골조 |
창고 |
12.00㎡ (3.6평) |
| 3 |
도천면 |
|
경량철골조 |
기계실 |
4.00㎡ (1.2평) |
| 4 |
도천면 |
|
조립식 |
기계실 |
2.50㎡ (0.8평) |
| 5 |
도천면 |
|
철재 |
견사 |
20.00㎡ (6.1평) |
| 6 |
도천면 |
|
컨테이너박스 |
직원숙소및식당 |
1식㎡㎡ (0.3평) |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 창녕군 도천면 우강리 소재 아랫말마을 북서측 인근에 위치하며,
본건 부근은 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 제반주위환경은 보통시됨.
[ 토지의 상황 ]
1. 형태 및 이용상황
기호[1] : 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호[2-4] : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.
2. 도로상태
기호[1] : 동측으로 노폭약25미터 내외의 포장도로와 접함.
기호[2-4] : 현항 도로임.
3. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호[1] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한
법률>임.
기호[2-4] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역
<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
기호[가] : 철골조 판넬지붕 단층건으로서,
주 기 둥 : H-Beam(580 x 300mm)
벽 체 : 하단부 약 1.2미터 문양콘크리트 위, 상단부 칼라시트잇기마감.
층 고 : 약11미터.
천 정 : 철골트러스노출위 샌드위치판넬잇기마감.
바 닥 : 콘크리트마감
창 호 : 알루미늄샤시 단창임.
이용상태 : 공장으로 이용중임.
기호[나] : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,
외 벽 : 사이딩판넬마감.
내 벽 : 치장목, 벽지 및 판넬마감.
바 닥 : 데코타일마감.
창 호 : 알루미늄샤시 단창구조임.
이용상태 : 사무실등으로 이용중임.
[ 기계/기구의 현상 ]
제반현상 보통임.
[ 공작물의 현상 ]
없 음.
[ 기타참고사항 ]
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을7 |
2013-01-28 |
(근)저당 |
*** |
2,640,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을8 |
2013-01-28 |
(근)저당 |
*** |
240,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑4 |
2013-10-11 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑5 |
2013-10-28 |
가압류 |
*** |
495,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑6 |
2013-10-30 |
가압류 |
*** |
1,115,970,562원 |
소멸 |
|
| 갑7 |
2013-12-11 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을22 |
2013-01-28 |
(근)저당 |
*** |
2,640,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을23 |
2013-01-28 |
(근)저당 |
*** |
240,000,000원 |
소멸 |
|
| 을26 |
2013-01-29 |
지상권 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑19 |
2013-10-11 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑20 |
2013-10-28 |
가압류 |
*** |
495,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑21 |
2013-10-30 |
가압류 |
*** |
1,115,970,562원 |
소멸 |
|
| 갑22 |
2013-12-10 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑23 |
2013-12-11 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3 |
938,640,000원 |
699,259,000원 |
74.50% |
1.92회 |
| 6개월 |
6 |
511,627,333원 |
403,329,500원 |
78.83% |
1.96회 |
| 9개월 |
11 |
287,804,028원 |
227,275,090원 |
78.97% |
2.03회 |
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