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| 소재지 | (678-883) 경상남도 합천군 야로면 야로공단길 25
[도로명주소] 경상남도 합천군 야로면 야로공단길 25 [사건접수] 2014.06.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,199,982,520원 | |||
| 토지면적 | 1,650㎡ (499.13평) | 최저가 | (64%) 767,989,000원 | |||
| 전용면적 | 1,069㎡ (323.41평) | 보증금 | (10%) 76,798,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,176,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.19 | 1,199,982,520 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.23 | 959,986,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.13 | 767,989,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 야로공단길25- | 단층 | 일반철골구조 기타지붕(강판) | 공장 | 635.22㎡ (192.2평) | |
| 야로공단길25- | 1층 | 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 스라브지붕 | 사무실및기숙사 | 212.58㎡ (64.3평) | |
| 야로공단길25- | 2층 | 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 스라브지붕 | 벽돌구조기숙사 | 199.92㎡ (60.5평) | |
| 야로공단길25- | 단층 | 경량철골구조 기타지붕(강판) | 창고 | 21.42㎡ (6.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야로면 매촌리 666-18 | 공장용지 | 1,650.00㎡ (499.1평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.08.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 합천군 야로면 매촌리 소재 야로농공단지내에 위치하며, 주위는 공장으로 형성된 농공단지내 공장지대로서, 제반 입지조건은 보통시됩니다. [ 교통상황 ] 차량 출입이 원활하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 평지내 세장형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장 도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 제2종지구단위계획구역, 농공단지. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2-1) 일반철골구조 기타지붕(강판) 단층 건물로서,(사용승인:2005.04.14) 주기둥: H-Beam(200*500mm). 벽체: 하단부 조적위 몰탈마감 및 상단부 판넬잇기. 바닥: 에폭시 마감. 창호: 새시창. 기호(2-2) 철근콘크리트구조 및 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인:1993.06.21) 외벽: 적타일붙임. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 일부 몰탈위 페인팅 마감. 바닥: 인조석물갈기, 장판지 마감 및 일부 타일마감. 창호: 목재 및 새시창 구조. 기호(2-3) 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층 건물로서,(사용승인:2005.04.14) 벽체: 무벽체. 바닥: 세멘콘크리트마감. [ 이용상태 ] 기호(2-1): 공장. 기호(2-2): 사무실 및 기숙사. 기호(2-3): 창고. [ 설비내역 ] 본건 건물 기호(2-2)부분에 위생 및 급배수 설비 갖추어져 있으며, 전기보일러에 의한 난방 설비가 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-03-02 | (근)저당 | *** | 384,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-08-24 | (근)저당 | *** | 792,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 198,596,390원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-24 | 가압류 | *** | 65,259,301원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-05-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-05-15 | 가압류 | *** | 552,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-29 | 가압류 | *** | 469,800,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-06-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 특약 | *** | 인수 | |||
| 을12 | 2012-03-02 | (근)저당 | *** | 384,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-08-24 | (근)저당 | *** | 792,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-01-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 198,596,390원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-04-24 | 가압류 | *** | 212,525,519원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-05-15 | 가압류 | *** | 552,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-05-29 | 가압류 | *** | 469,800,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-06-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 79,988,674원 | 57,838,823원 | 72.31% | 1.71회 |
| 6개월 | 22 | 65,942,903원 | 50,178,909원 | 76.09% | 1.95회 |
| 9개월 | 28 | 114,364,354원 | 88,979,178원 | 77.80% | 2.00회 |
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