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| 소재지 | (363-922) 충청북도 청원군 북이면 금암리 203
[도로명주소] 장재금대로 153-16 [사건접수] 2012.01.16 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,021,113,830원 | |||
| 토지면적 | 4,204㎡ (1,271.71평) | 최저가 | (64%) 653,513,000원 | |||
| 전용면적 | 697㎡ (210.91평) | 보증금 | (10%) 65,351,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 829,553,496 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.04.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.01.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2012.10.12 | 1,016,164,830 | 변경 |
| 2 | 2014.04.25 | 1,021,113,830 | 유찰 |
| 3 | 2014.05.30 | 816,891,000 | 변경 |
| 4 | 2014.07.04 | 816,891,000 | 변경 |
| 5 | 2014.08.08 | 816,891,000 | 변경 |
| 6 | 2014.10.17 | 816,891,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.11.21 | 653,513,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북이면 금암리 203 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 587.23㎡ (177.6평) | |
| 북이면 금암리 203 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 사무실 | 110㎡ (33.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북이면 금암리 202-10 | 전 | 21.00㎡ (6.4평) | - |
| 2 | 북이면 금암리 202-9 | 전 | 10.00㎡ (3.0평) | - |
| 3 | 북이면 금암리 202-7 | 전 | 351.00㎡ (106.2평) | - |
| 4 | 북이면 금암리 201-11 | 전 | 136.00㎡ (41.1평) | - |
| 5 | 북이면 금암리 201-1 | 전 | 383.00㎡ (115.9평) | - |
| 6 | 북이면 금암리 199-4 | 전 | 32.00㎡ (9.7평) | - |
| 7 | 북이면 금암리 199-3 | 전 | 202.00㎡ (61.1평) | - |
| 8 | 북이면 금암리 203 | 공장용지 | 3,069.00㎡ (928.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 북이면 금암리 203- | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 물탱크실 | 9.60㎡ (2.9평) |
| 2 | 북이면 금암리 203- | 판넬조 | 물탱크실 | 9.60㎡ (2.9평) | |
| 3 | 북이면 금암리 203- | 저속분쇄기 | 기계기구8 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 4 | 북이면 금암리 203- | 금형온도조절기 | 기계기구9 | 3.00㎡ (0.9평) | |
| 5 | 북이면 금암리 203- | 금형온도조절기 | 기계기구10 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 6 | 북이면 금암리 203- | OVEN DRYER | 기계기구11 | 3.00㎡ (0.9평) | |
| 7 | 북이면 금암리 203- | OVEN DRYER | 기계기구12 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 8 | 북이면 금암리 203- | HOPPPER LOADER | 기계기구13 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 9 | 북이면 금암리 203- | 호이스트 | 기계기구14 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 10 | 북이면 금암리 203- | 수변전시설 | 기계기구15 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 11 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 기계기구16 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 12 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 제시외 기계기구a | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 13 | 북이면 금암리 203- | 굴착깊이:30m | 관정 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 14 | 북이면 금암리 203- | HOPPER DRYER | 제시외 기계기구b | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 15 | 북이면 금암리 203- | OVEN DRYER | 제시외 기계기구c | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 16 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 기계기구1 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 17 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 기계기구2 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 18 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 기계기구3 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 19 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 기계기구4 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 20 | 북이면 금암리 203- | 사출기 | 기계기구5 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 21 | 북이면 금암리 203- | 쿨링타워외 | 기계기구6 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 22 | 북이면 금암리 203- | 고속분쇄기 | 기계기구7 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.09.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전체 (천호성업) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충북 청원군 북이면 금암리 소재 금실마을 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 중
소규모의 공장 및 전, 답등의 농경지, 단독주택등이 주를 이루는 소규모 공장지대로서
제반 주위환경은 양호함. [ 토지의 상황 ] 가. 교통상황 본건 남측 인근에 위치한 포장도로를 이용하여 제36번 국도로의 연계가 용이하는 등 제반 교통상황은 무난함. 나. 토지의 형태 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공업용 건부지임. 다. 도로상태 남서측으로 개설되어 있는 진입도로를 이용하여 차량의 진출입이 자유로움. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 및 아스타일깔기 등 창호 : 새시창호 나. 이용상태 공장 및 사무실 등으로 이용중임. 다. 부대설비 위생 및 급배수설비, 화재발신설비 등이 구비되어 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본 기계기구는 사출기 및 그 부대설비로서, 제반 관리상태는 양호한 것으로 목측됨. [ 기타참고사항 ] 1) 본 공장내에 제시외 기계기구 기호 a) 사출기 380톤이 소재함. 2) 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-07-29 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2008-07-29 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-10-06 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2011-10-13 | 가압류 | *** | 4,263,270원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-12-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2012-01-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-04-28 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2008-07-29 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-09-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2011-10-06 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2011-10-13 | 가압류 | *** | 4,263,270원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2011-12-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2012-01-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 15 | 176,373,198원 | 141,393,853원 | 80.17% | 1.80회 |
| 6개월 | 24 | 208,921,751원 | 157,593,783원 | 75.43% | 2.08회 |
| 9개월 | 34 | 403,730,958원 | 296,238,847원 | 73.38% | 2.50회 |
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