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| 소재지 | (210-822) 강원도 강릉시 강동면 율곡로 791-41 (제1동호)
[도로명주소] 강원도 강릉시 강동면 율곡로 791-41 (제1동호) [사건접수] 2014.01.27 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 727,978,040원 | |||
| 토지면적 | 510㎡ (154.28평) | 최저가 | (34.3%) 249,697,000원 | |||
| 전용면적 | 1,063㎡ (321.55평) | 보증금 | (10%) 24,969,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 73,080,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.11 | 727,978,040 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.15 | 509,585,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.20 | 356,710,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.24 | 249,697,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강동면 | 단층 | 경량철골구조 경사판넬지붕 | 공장 | 173.7㎡ (52.5평) | |
| 강동면 산성우리 282 | 단층 | 경량철골조 경사판넬지붕 | 기타 | 163.8㎡ (49.5평) | |
| 강동면 산성우리 282 | 1층 | 일반철골구조 경사판넬지붕 | 334.28 ㎡㎡ (101.1평) | ||
| 강동면 산성우리 282 | 2 | 층 | 334.28 ㎡㎡ (101.1평) | ||
| 강동면 산성우리 282 | 단층 | 부 속 건 물 경량철골구조 경사판넬지붕 | 폐수처리장 | 22.68 ㎡㎡ (6.9평) | |
| 강동면 산성우리 282 | 단층 | 경량철골구조 경사판넬지붕 | 창고 | 17.11 ㎡㎡ (5.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강동면 산성우리 281 | 공장용지 | 510.00㎡ (154.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강동면 | 단층 | 조립식 | 작업장 | 27.20㎡ (8.2평) |
| 2 | 강동면 | - | 코펜스 성형기 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 강동면 | - | 버터코팅기 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 강동면 | - | 빵가루코팅기 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 강동면 | - | 버터 믹서 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 6 | 강동면 산성우리 282 | - | 스팀중숙기 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 7 | 강동면 산성우리 282 | - | 삼면자동포장기 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 8 | 강동면 산성우리 282 | 단층 | 경량철골조 | 작업장 | 21.80㎡ (6.6평) |
| 9 | 강동면 산성우리 282 | - | 밴드실러 | 1대㎡㎡ (0.3평) | |
| 10 | 강동면 산성우리 282 | - | 벨트컨베이어 | 1대㎡㎡ (0.3평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
강릉시 강동면 산성우리 소재 귀나무골 내에 위치하며 부근은 농촌 취락 및 소규모 농경지대입니다. [ 교통상황 ] 차량 접근 가능하나 대중교통상황은 다소 불편합니다. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형지로서 공장용지입니다. [ 인접 도로상태 ] 세로(가)에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 소하천구역 [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 기호가, 나 : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 조립식판넬 창 호 : 샷시창 기호다 : 일반철골구조 경사판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 조립식판넬 내 벽 : 조립식판넬, 타일보드위페인팅 창 호 : 페어그라스 등 이중창, 강화도아 기호마, 바 : 세칭 콘테이너박스임. [ 이용상태 ] 기호가, 다 : 공장 기호나 : 창고 및 사무실 기호마-바 : 창고 [ 설비내역 ] 기호가-다 : 위생설비 보통이며 기호가 및 기호다 1층에는 냉동실 설치되었으며, 기호다는 천정 부착형 냉·난방 설비 및 화재 경보 설비되었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도란 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호나는 실제 창고 및 사무실로 이용중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 기호가 및 기호다 냉동실에 공하여진 냉동설비는 건물에 포함하여 평가하였습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 384,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-06-29 | (근)저당 | *** | 51,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-01-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 384,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2012-06-29 | (근)저당 | *** | 51,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-09-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-01-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 8 | 227,972,750원 | 130,956,110원 | 57.44% | 2.15회 |
| 6개월 | 12 | 168,556,358원 | 100,777,313원 | 59.79% | 1.94회 |
| 9개월 | 18 | 358,899,475원 | 235,128,987원 | 65.51% | 1.87회 |
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