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| 소재지 | (331-979) 충청남도 천안시 서북구 백석공단4길 11 (백석동,제1동)
[도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 백석공단4길 11 (백석동,제1동) [사건접수] 2014.06.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,281,906,760원 | |||
| 토지면적 | 2,900㎡ (877.25평) | 최저가 | (70%) 2,297,335,000원 | |||
| 전용면적 | 3,762㎡ (1,138.15평) | 보증금 | (10%) 229,733,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.06 | 3,281,906,760 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.10 | 2,297,335,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백석공단4길 11 | 지1층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 기타 | 249㎡ (75.3평) | |
| 백석공단4길 11 | 지1층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 210㎡ (63.5평) | ||
| 백석공단4길 11 | 1층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 1107.18㎡ (334.9평) | ||
| 백석공단4길 11 | 2층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 1033㎡ (312.5평) | ||
| 백석공단4길 11 | 2층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 50㎡ (15.1평) | ||
| 백석공단4길 11 | 3층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 1083㎡ (327.6평) | ||
| 백석공단4길 11 | 1층 | 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 | 기타 | 30.3㎡ (9.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석동 555-24 | 공장용지 | 2,900.00㎡ (877.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석공단4길 11 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 19.00㎡ (5.7평) |
| 2 | 백석공단4길 11 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 30.40㎡ (9.2평) |
| 3 | 백석공단4길 11 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 18.00㎡ (5.4평) |
| 4 | 백석공단4길 11 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.5평) |
| 5 | 백석공단4길 11 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥상소재 | 계단실 | 27.00㎡ (8.2평) | |
| 6 | 백석공단4길 11 | 경량철골조 판넬지붕 옥상소재 | 물탱크실 | 9.00㎡ (2.7평) | |
| 7 | 백석공단4길 11 | 단층 | 파이프조천막지붕 | 쓰레기처리장 | 6.30㎡ (1.9평) |
| 8 | 백석공단4길 11 | 단층 | 목조아스팔트슁글지붕 | 정자 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 9 | 백석공단4길 11 | 28점 | 기계기구 고속타발기외 | ㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2009.11.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 2억 5000만원 | 월세합계 650만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 백석공단 내에 위치하는 토지로서, 인근은 공장 등이 밀집되어 있는 산업단지로서, 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 가장형 평지로서 현황 공업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 왕복2차로의 포장도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(접함), 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨된 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 주건물 : 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 3층 건물로서, - 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등, - 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 및 타일 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 샷시창호 등 임. 기호(2) 부속건물 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조임. [ 이용상태 ] -지하 : 창고 및 공장으로 이용중임. -1층-3층 : 창고 및 사무소, 공장등으로 이용중임. -부속건물 : 경비실로 이용중임. [ 설비내역 ] 일반적인 위생설비, 소화전설비, 크린룸 설비 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을24 | 2012-04-19 | (근)저당 | *** | 3,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑29 | 2014-06-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 17,611,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2014-07-08 | 가압류 | *** | 6,237,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-07-11 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을24 | 2012-04-19 | (근)저당 | *** | 3,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑37 | 2014-06-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑38 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 17,611,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2014-07-08 | 가압류 | *** | 6,237,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2014-07-11 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 2,147,483,647원 | 2,112,222,000원 | 62.73% | 1.71회 |
| 6개월 | 6 | 1,509,049,125원 | 1,068,001,500원 | 70.77% | 1.73회 |
| 9개월 | 8 | 1,205,286,843원 | 869,153,625원 | 72.11% | 1.54회 |
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