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| 소재지 | 충청남도 보령시 새태말길 62
[도로명주소] 충청남도 보령시 새태말길 62 [사건접수] 2014.04.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 776,831,760원 | |||
| 토지면적 | 6,069㎡ (1,835.87평) | 최저가 | (34.3%) 266,453,000원 | |||
| 전용면적 | 1,017㎡ (307.75평) | 보증금 | (10%) 26,645,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 235,736,894 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.05 | 776,831,760 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.16 | 543,782,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.21 | 380,647,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.25 | 266,453,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새태말길 62 | 1층 | 강파이프조 및 경량철골조 칼라강판 및 판넬지붕 | 공장 | 815.76㎡ (246.8평) | |
| 새태말길 62 | 1층 | 경량철골조 | 칼라강판및판넬지붕 | 100.80㎡ (30.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남곡동 532-1 | 전 | 321.00㎡ (97.1평) | - |
| 2 | 남곡동 532 | 공장용지 | 5,748.00㎡ (1,738.8평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 보령시 요암동 소재 “보령대천농공단지” 남동측 인근에 위치하며 본건 인
근은 소규모공장지대로서, 주변으로 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는바
제반 주위 환경은 보통인 편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 (1)은 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 평지로서 현황 공업용으로 이용중임. 기호 (3)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 (1)은 북동측으로 비포장 세로가 소재함. 기호 (3)는 기호 (1)을 경유하여 통행하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 (1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 기타 없음. [ 건물의 구조 ] 2-1 : 강파이프조 칼라강판지붕 단층 건물로 내외벽 : 강판. 바닥 : 일부 콘크리트 창호 : 하이샷시창. 2-2 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬 및 벽지마감. 바닥 : 장판깔기. 창호 : 하이샷시창임. 2-3 : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로 내외벽 : 판넬마감. [ 이용상태 ] 2-1 : 공장 2-2 : 사무실 2-3 : 창고 [ 설비내역 ] 2-2 : 위생설비, 난방설비. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 기타 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2006-09-26 | (근)저당 | *** | 310,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑11 | 2014-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2006-09-26 | (근)저당 | *** | 310,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2007-12-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2010-05-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 276,237,000원 | 140,010,000원 | 50.68% | 2.14회 |
| 6개월 | 3 | 131,772,666원 | 62,406,666원 | 47.36% | 2.71회 |
| 9개월 | 4 | 699,210,995원 | 327,082,750원 | 46.78% | 2.76회 |
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