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| 소재지 | (369-873) 충청북도 음성군 소이면 비산리 1001 [사건접수] 2013.12.11 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,574,609,500원 | |||
| 토지면적 | 4,990㎡ (1,509.48평) | 최저가 | (51.2%) 806,200,000원 | |||
| 전용면적 | 1,248㎡ (377.52평) | 보증금 | (10%) 80,620,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,509,195,784 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.21 | 1,574,609,500 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.18 | 1,259,688,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.09.22 | 1,007,750,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.10.27 | 806,200,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소이면 비산리 1001 | 1층 | 일반철골조 판넬지붕 공장(공장,공구실) | 공장 | 492㎡ (148.8평) | |
| 소이면 비산리 1001 | 1층 | 일반철골조 판넬지붕 공장(공장,공구실) | 일반철골조공구실 | 66㎡ (20.0평) | |
| 소이면 비산리 1001 | 1층 | 일반철골조 스라브지붕 공장(사무실) | 사무실 | 230㎡ (69.6평) | |
| 소이면 비산리 1001 | 2층 | 일반철골조 스라브지붕 공장(사무실) | 사무실 | 230㎡ (69.6평) | |
| 소이면 비산리 1001 | 3층 | 일반철골조 스라브지붕 공장(사무실) | 사무실 | 230㎡ (69.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소이면 비산리 산 115-9 | 임야 | 410.00㎡ (124.0평) | - |
| 2 | 소이면 비산리 산 115-8 | 도로 | 185.00㎡ (56.0평) | - |
| 3 | 소이면 비산리 산 115-7 | 임야 | 170.00㎡ (51.4평) | - |
| 4 | 소이면 비산리 1001-2 | 공장용지 | 3,243.00㎡ (981.0평) | - |
| 5 | 소이면 비산리 1001 | 공장용지 | 982.00㎡ (297.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소이면 비산리 1001 | 일반철골조 | 계단실 | 19.50㎡ (5.9평) | |
| 2 | 소이면 비산리 1001 | 조립식판넬조 | 창고 | 10.50㎡ (3.2평) | |
| 3 | 소이면 비산리 1001 | 조립식판넬조 | 기계실 | 4.50㎡ (1.4평) | |
| 4 | 소이면 비산리 1001 | 일괄 | 기계기구 | 25식㎡㎡ (7.6평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 목적물 1번~7번 전부 관리점유자 목적물1번~7번 전부 |
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전입 2013.01.10 확정 없음 배당 2014.02.07 |
*** | 제품 생산 및 영업임차인 전부 |
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전입 2013.01.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
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전입 2013.01.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
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전입 2013.06.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
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전입 2013.12.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
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| 보증금합계 8972만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 비선거리마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 농경지, 임야등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2)는 완경사지의 부정형 토지로서 2필 일단의 공업용건부지로 이용중임. 기호(5)는 부정형 평지로서 잡종지 상태임. 기호(6)은 완경사지의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 기호(7)은 완경사지의 부정형 토지로서 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(6)을 진입로로 이용중이며, 기호(6) 북측으로 세로(가) 폭의 콘크리트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)에 속함. 기호(5,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m), 준보전산지에 속함. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] 본건중 기호(5)의 공부상 지목은 임야이나, 현 잡종지로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -. [ 건물의 구조 ] 기호(3-가): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 내ㆍ외벽: 판넬 마감. 창호: 샷시창호 마감. 기호(3-나): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 내ㆍ외벽: 판넬 마감. 창호: 샷시창호 마감. 기호(4): 일반철골조 스라브지붕 3층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬 및 일부 타일등 마감. 창호: 샷시창호 마감. [ 이용상태 ] 기호(3-가): 공장이나, 현 공실 상태임. 기호(3-나): 공구실이나, 현 공실 상태임. 기호(4): 사무실이나, 현 공실 상태임. [ 설비내역 ] 기호(4): 위생 및 수도설비등 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2012-03-21 | (근)저당 | *** | 2,112,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2012-12-03 | (근)저당 | *** | 280,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-02-22 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-02-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2013-04-02 | 가압류 | *** | 20,542,945원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-04-04 | 가압류 | *** | 6,057,071원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-06-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2013-07-19 | 가압류 | *** | 11,059,592원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2013-09-06 | 가압류 | *** | 11,505,427원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2013-12-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 196,821,666원 | 77,400,000원 | 39.32% | 3.20회 |
| 6개월 | 3 | 196,821,666원 | 77,400,000원 | 39.32% | 4.13회 |
| 9개월 | 4 | 153,715,373원 | 61,437,500원 | 39.97% | 4.07회 |
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