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| 소재지 | (380-882) 충청북도 충주시 주덕읍 후삼로 372
[도로명주소] 충청북도 충주시 주덕읍 후삼로 372 [사건접수] 2014.06.05 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,942,574,800원 | |||
| 토지면적 | 4,959㎡ (1,500.10평) | 최저가 | (64%) 1,243,248,000원 | |||
| 전용면적 | 1,842㎡ (557.05평) | 보증금 | (10%) 124,324,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,771,393 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.08.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.22 | 1,942,574,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.27 | 1,554,060,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.01 | 1,243,248,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 주덕읍 | 1층 | 라멘조및경량철골조스라브및판넬지붕 | 공장 | 300㎡ (90.8평) | |
| 주덕읍 | 라멘조및경량철골조스라브및판넬지붕 | 창고 | 124.50㎡ (37.7평) | ||
| 주덕읍 | 라멘조및경량철골조스라브및판넬지붕 | 사무 | 304㎡ (92.0평) | ||
| 주덕읍 | 실험실 | 31.50㎡ (9.5평) | |||
| 주덕읍 | 옥외계단 | 2.6㎡ (0.8평) | |||
| 주덕읍 | 화물승강기 | 4.40㎡ (1.3평) | |||
| 주덕읍 | 2층 | 화물승강기 | 공장 | 598.90㎡ (181.2평) | |
| 주덕읍 | 화물승강기 | 사무 | 129.10㎡ (39.1평) | ||
| 주덕읍 삼청리 608 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 346.5㎡ (104.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주덕읍 삼청리 608 | 공장용지 | 4,959.00㎡ (1,500.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 주덕읍 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | (10)㎡㎡ (0.0평) | |
| 2 | 주덕읍 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | (12)㎡㎡ (0.0평) | |
| 3 | 주덕읍 | - | 기계기구 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.07.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록표등본상 전입자점유자 없음 |
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전입 2014.01.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록표등본상 전입자점유자 없음 |
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전입 2014.05.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록표등본상 전입자점유자 없음 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 묵동마을 남서측 인근에 위치하며, 인근은
지방도변 임야 및 전, 답 등이 혼재한 순수농경지대로서 인근에 소규모공장 및
순수농경마을인 묵동마을 등이 소재함. [ 토지의 상황 ] 본건은 부정형 토지로서 공업용 건부지이며, 북서측으로 노폭 약 4-5m 정도의 지방도와 연계된 교량과 접하고, 토지이용계획확인서상 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 본건 기호 2,3)은 라멘조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 및 철골조 판넬지붕 단층건으로 - 외벽 : 치장석 및 판넬마감. - 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 판넬마감. - 바닥 : 타일 및 인조석물갈기, 에폭싱마감. - 창호 : 샷시창호임. - 이용상황 : 기호 2) 공장, 창고, 사무실, 실험실 등, 기호 3) 공장 등임. - 부대시설 : 기호 2) 위생, 화물승강기 등. 제시외 건물은 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국내에서 제작된 보호테이프 제조설비로서 현상 보통임. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항 ] 미 상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑29 | 2012-10-05 | 가압류 | *** | 11,095,559원 | 말소기준 | |
| 을29 | 2013-06-13 | (근)저당 | *** | 1,056,000,000원 | 소멸 | |
| 을30 | 2013-07-05 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 7,066,664원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-06-09 | 가압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑34 | 2012-10-05 | 가압류 | *** | 11,095,559원 | 말소기준 | |
| 을29 | 2013-06-13 | (근)저당 | *** | 1,056,000,000원 | 소멸 | |
| 을30 | 2013-07-05 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2014-04-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑41 | 2014-06-09 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 705,287,850원 | 423,366,663원 | 60.03% | 2.81회 |
| 6개월 | 6 | 740,188,958원 | 439,129,998원 | 59.33% | 2.89회 |
| 9개월 | 9 | 504,971,972원 | 298,171,665원 | 59.05% | 3.05회 |
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