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| 소재지 | (380-883) 충청북도 충주시 주덕읍 제내리 20-2 [사건접수] 2014.07.11 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 334,883,800원 | |||
| 토지면적 | 1,176㎡ (355.74평) | 최저가 | (80%) 267,907,000원 | |||
| 전용면적 | 443㎡ (133.95평) | 보증금 | (10%) 26,790,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.27 | 334,883,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.01 | 267,907,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 주덕읍 제내리 20-2 | 단층 | 철골조 박공판넬지붕 | 기타 | 442.80㎡ (133.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주덕읍 제내리 21 | 공장용지 | 1,176.00㎡ (355.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 주덕읍 제내리 20-2 | 철골조 강판지붕 | 가추 | 93.12㎡ (28.2평) | |
| 2 | 주덕읍 제내리 20-2 | 철골조 판넬지붕 | 창고 | 56.10㎡ (17.0평) | |
| 3 | 주덕읍 제내리 20-2 | 철골조 강판지붕 | 가추 | 235.25㎡ (71.2평) | |
| 4 | 주덕읍 제내리 20-2 | 판넬조 판넬지붕 | 사무실 | 32.00㎡ (9.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.03.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 농기계수리점임차인 목적물 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 제내리 소재 덕신초교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모
공장 및 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 제반주위환경 무난시됨.(후첨 위치도 참조) [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도(#525) 및 버스노선이 통과하는 등 제반교통여건 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 노폭 약 6m 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] --- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --- [ 건물의 구조 ] 철골조 박공판넬지붕 단층 건으로서 내.외벽: 판넬 등 마감. 바닥: 하드너 등 마감. 창호: 샷시창임. [ 이용상태 ] 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] --- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2005-12-01 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-01-14 | (근)저당 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-05-10 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-12-31 | 가압류 | *** | 24,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-01-06 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 2,412,313원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-07-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2005-12-01 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-01-14 | (근)저당 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-01-14 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2013-05-10 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-12-31 | 가압류 | *** | 24,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-01-06 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 2,412,313원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-07-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 705,287,850원 | 423,366,663원 | 60.03% | 2.81회 |
| 6개월 | 6 | 740,188,958원 | 439,129,998원 | 59.33% | 2.89회 |
| 9개월 | 9 | 504,971,972원 | 298,171,665원 | 59.05% | 3.05회 |
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