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| 소재지 | (363-955) 충청북도 청원군 오송읍 상봉리 286-1 [사건접수] 2014.02.07 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,331,272,800원 | |||
| 토지면적 | 6,072㎡ (1,836.78평) | 최저가 | (64%) 1,492,014,000원 | |||
| 전용면적 | 3,130㎡ (946.78평) | 보증금 | (10%) 149,201,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,110,625,362 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.24 | 2,331,272,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.29 | 1,865,018,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.03 | 1,492,014,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오송읍 상봉리 286-1 | 1층 | 일반철골조 및 파이프조 패널 및 강판지붕 | 기타 | 1255㎡ (379.6평) | |
| 오송읍 상봉리 286-1 | 2층 | 일반철골조 및 파이프조 패널 및 강판지붕 | 184.05㎡ (55.7평) | ||
| 오송읍 상봉리 286-1 | 단층 | 조립식 조립식판넬지붕 | 공장 | 130.5㎡ (39.5평) | |
| 오송읍 상봉리 286-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 896.25㎡ (271.1평) | ||
| 오송읍 상봉리 286-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 266.25㎡ (80.5평) | ||
| 오송읍 상봉리 287-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 132.6㎡ (40.1평) | ||
| 오송읍 상봉리 287-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 132.6㎡ (40.1평) | ||
| 오송읍 상봉리 287-1 | 3층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 132.6㎡ (40.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오송읍 상봉리 287-1 | 공장용지 | 3,517.00㎡ (1,063.9평) | - |
| 2 | 오송읍 상봉리 286-3 | 공장용지 | 1,312.00㎡ (396.9평) | - |
| 3 | 오송읍 상봉리 286-1 | 공장용지 | 1,243.00㎡ (376.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 오송읍 상봉리 286-1 | 벽체이용 | 창고 | 120.00㎡ (36.3평) | |
| 2 | 오송읍 상봉리 286-1 | 조립식판넬조 | 계단실 | 16.50㎡ (5.0평) | |
| 3 | 오송읍 상봉리 286-1 | 조립식판넬조 | 가작 | 31.50㎡ (9.5평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 4번목록 2층공장중 1층 일부분(약 200㎡) |
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전입 2013.03.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 5번목록 중 일부분,제시외(1) |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 4번목록 중 2층공장 일부분 |
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| 보증금합계 1800만원 | 월세합계 90만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 청원군 오송읍 상봉리 소재 상봉초등학교 북서측 근거리에
위치하며, 주위는 농경지 및 소규모공장, 자연부락 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 근거리에 버스정류장이 위치하나 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 3필지 일단의 남서측으로 하향경사진 부정형의 토지를 평탄하게 조성한 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 생산관리지역, 수도공급시설(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적및건물개황도 및 사진 참고바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없습니다. [ 건물의 구조 ] ▷ 기호(4-가) : 일반철골조 및 파이프조 패널 및 강판지붕 2층 건으로서, ·외벽 : 판넬 등 마감입니다. ·바닥 : 에폭시 깔기 등 마감입니다. ·창호 : 샷시창호 등 마감입니다. ▷ 기호(4-나) : 조립식 조립식판넬지붕 단층 건으로서, ·외벽 : 판넬 등 마감입니다. ·내벽 : 벽지 및 타일등 마감입니다. ·바닥 : 장판지, 아스타일 등 마감입니다. ·창호 : 샷시창호 등 마감입니다. ▷ 기호(5-가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, ·외,내벽 : 판넬 등 마감입니다. ·바닥 : 에폭시 깔기 등 마감입니다. ·창호 : 샷시창호 등 마감입니다. ▷ 기호(6-가) : 일반철골구조 판넬지붕 3층 건으로서, ·외벽 : 판넬 등 마감입니다. ·내벽 : 몰탈위페인트, 타일붙임 등 마감입니다. ·바닥 : 타일깔기 등 마감입니다. ·창호 : 샷시창호 등 마감입니다. [ 이용상태 ] 기호(4-가,5-가) : 공장, 창고, 사무실로 이용중입니다. 기호(4-나) : 주택(사택)으로 이용중입니다. 기호(6-가) : 사무실로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기호(4-나) : 급·배수설비, 위생설비 및 유류보일러설비등이 구비되어 있습니다. 기호(6-가) : 급·배수설비, 위생설비 및 시스템냉난방설비등이 구비되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 1) 본건 건물(기호4-나)는 공부상 “조립식/조립식판넬조 판넬지붕 공장”이나 현황 “조립식/조립식판넬조 판넬지붕 주택(사택)”인바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 2) 본건 건물 기호(6-가)는 공부상 일반철골구조 판넬지붕 일반공장 이나, 현황 일반철골구조 스라브지붕 사무실 입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | 2010-08-16 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2010-08-16 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2012-02-09 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2013-11-08 | (근)저당 | *** | 1,320,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2013-12-02 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 25,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 95,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 35,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | ||
| 을27 | 2013-12-18 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-01-22 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-01-24 | 가압류 | *** | 376,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-02-06 | 가압류 | *** | 934,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-02-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 12 | 242,105,551원 | 176,076,500원 | 72.73% | 2.68회 |
| 6개월 | 18 | 240,927,215원 | 188,646,999원 | 78.30% | 2.20회 |
| 9개월 | 26 | 219,308,937원 | 166,430,192원 | 75.89% | 2.09회 |
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