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| 소재지 | (363-920) 충청북도 청원군 북이면 용계내추로 132
[도로명주소] 충청북도 청원군 북이면 용계내추로 132 [사건접수] 2014.03.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 570,682,700원 | |||
| 토지면적 | 2,101㎡ (635.55평) | 최저가 | (80%) 456,546,000원 | |||
| 전용면적 | 868㎡ (262.66평) | 보증금 | (10%) 45,654,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 930,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.29 | 570,682,700 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.03 | 456,546,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북이면 | 1층 | 철골구조 패널지붕 | 기타 | 275.64㎡ (83.4평) | |
| 북이면 | 2층 | 철골구조 패널지붕 | 84.23㎡ (25.5평) | ||
| 북이면 | 3층 | 철골구조 패널지붕 | 84.23㎡ (25.5평) | ||
| 북이면 | 단층 | 철골구조 패널지붕 | 공장 | 424.2㎡ (128.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북이면 용계리 313-3 | 전 | 141.00㎡ (42.7평) | - |
| 2 | 북이면 용계리 313 | 공장용지 | 1,960.00㎡ (592.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 북이면 | 철파이프조 | 출입로 | 7.50㎡ (2.3평) | |
| 2 | 북이면 | 철근콘크리트 | 구조물 | 12.50㎡ (3.8평) | |
| 3 | 북이면 | - | 수변전시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 북이면 | 철파이프조 | 가추 | 36.00㎡ (10.9평) | |
| 5 | 북이면 | 철골구조 | 베란다 | 5.70㎡ (1.7평) | |
| 6 | 북이면 | 샌드위치판넬 | 창고 | 5.50㎡ (1.7평) | |
| 7 | 북이면 | 경량철골구조 | 가추 | 19.00㎡ (5.7평) | |
| 8 | 북이면 | 철파이프조 | 창고 | 20.70㎡ (6.3평) | |
| 9 | 북이면 | 철파이프조 | 창고 | 44.00㎡ (13.3평) | |
| 10 | 북이면 | 철파이프조 | 창고 | 172.80㎡ (52.3평) | |
| 11 | 북이면 | 철파이프조 | 창고 | 131.40㎡ (39.7평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 청원군 북이면 용계리 소재 석성보건진료소 북동측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 공장용지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반
주위환경은 대체로 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 북서측으로 용계내추로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 : 부정형의 평지로서, 건부지(공업용)로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1ㆍ2 : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 2) 토지는 공부상 지목은 전이나, 현황 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 공 장 : 철골구조 판넬지붕 3층 건물(사용승인일 : 2002-12-30)로서, - 기둥 : 주기둥 H-Beam임. - 외벽 : 사이딩 판넬 붙임 마감임. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감임. - 바닥 : 콘크리트포장 위 하드너 마감임. - 창호 : 샷시창임. 부속건물 : 철골구조 패널지붕 단층 건물(사용승인일 : 2002-12-30)로서, 공 장 : - 기둥 : 주기둥 H-Beam임. - 외벽 : 사이딩 판넬 붙임 마감임. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감임. - 바닥 : 콘크리트포장 위 하드너 마감임. - 창호 : 샷시창임. 사무실 : - 외벽 : 사이딩 판넬 붙임 마감임. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감임. - 창호 : 샷시창임. [ 이용상태 ] 공장 및 사무실 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 제시외 건물 ㉠ : 철파이프조 유리지붕 출입로 (약7.5㎡) 제시외 건물 ㉡ : 철파이프조 비닐천막지붕 가추 (약36㎡) 제시외 건물 ㉢ : 철골구조 판넬지붕 단층 베란다 (약5.7㎡) 제시외 건물 ㉣ : 샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 창고 (약5.5㎡) 제시외 건물 ㉤ : 벽체이용 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 가추 (약19㎡) 제시외 건물 ㉥ : 이동식 철파이프조 비닐천막지붕 창고 (약20.7㎡) 제시외 건물 ㉦ : 철파이프조 비닐천막지붕 창고 (약44㎡) 제시외 건물 ㉧ : 철파이프조 비닐천막지붕 창고 (약172.8㎡) 제시외 건물 ㉨ : 철파이프조 비닐천막지붕 창고 (약131.4㎡) 제시외 건물 ㉩ : 철근콘크리트 구조물 용도미상 (약12.5㎡) [ 공부와의 차이 ] 귀원의 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 본건 기호 3)의 부속건물은 1동의 건물이나, 일반건축물대장 및 현황은 2동의 건물(공장 및 사무실)로 구분되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2002-10-25 | (근)저당 | *** | 930,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2002-10-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2014-03-18 | 가압류 | *** | 290,364,474원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 2,900,950,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 15 | 176,373,198원 | 141,393,853원 | 80.17% | 1.80회 |
| 6개월 | 24 | 208,921,751원 | 157,593,783원 | 75.43% | 2.08회 |
| 9개월 | 34 | 403,730,958원 | 296,238,847원 | 73.38% | 2.50회 |
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