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| 소재지 | (380-250) 충청북도 충주시 용탄동 1131-17 가동
[도로명주소] 충주산단3로 78 [사건접수] 2014.02.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,369,477,500원 | |||
| 토지면적 | 5,255㎡ (1,589.64평) | 최저가 | (64%) 876,466,000원 | |||
| 전용면적 | 1,296㎡ (392.13평) | 보증금 | (10%) 87,646,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,248,806,873 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.09 | 1,337,077,500 | 변경 |
| 2 | 2014.08.04 | 1,369,477,500 | 유찰 |
| 3 | 2014.09.01 | 1,095,582,000 | 변경 |
| 4 | 2014.10.06 | 1,095,582,000 | 변경 |
| 5 | 2014.12.15 | 1,095,582,000 | 변경 |
| 6 | 2014.12.22 | 1,095,582,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.01.19 | 876,466,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용탄동 1131-17 | 1층 | 일반철골조 기타지붕(판넬) | 사무실 | 215.5㎡ (65.2평) | |
| 용탄동 1131-17 | 2층 | 일반철골조 기타지붕(판넬) | 사무실 | 208㎡ (62.9평) | |
| 용탄동 1131-17 | 1층 | 일반철골조 기타지붕(판넬) | 주유소 | 330㎡ (99.8평) | |
| 용탄동 1131-17 | 2층 | 일반철골조 기타지붕(판넬) | 주유소 | 212.8㎡ (64.4평) | |
| 용탄동 1131-17 | 1층 | 일반철골조 기타지붕(판넬) | 주유소 | 330㎡ (99.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용탄동 1131-17 | 공장용지 | 5,255.50㎡ (1,589.8평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 용탄동 1131-17 | 일반철골조 | 창고 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 2 | 용탄동 1131-17 | 소나무 | 제시외수목 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 3 | 용탄동 1131-17 | 일반철골조 | 창고 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 4 | 용탄동 1131-17 | 수변전설비 | 기계 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 가동,나동,다동 |
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전입 2009.12.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 |
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전입 2010.01.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 목적물 2번 건물 1층 중 별지 1도면상 (주)이알에스 점유부분 |
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전입 2010.01.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 가동 일부 |
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전입 2010.01.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록표등본상 전입자점유자 미상 |
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전입 2012.05.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록표등본상 전입자점유자 미상 |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 목적물 2번 건물 2층 중 별지 2도면 김재영 점유부분 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 40만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 충주제2산업단지 내에 위치하며,
주위는 공업용 토지 및 공업나지 등이 주를 이루고 있는 시가지주변공업지대로서
제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통편의도는 대체로 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형에 가까운 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(충주제1지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 및 사진 참고바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없습니다. [ 건물의 구조 ] ▷ 기호(2-가) : 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서, ·외벽 : 판넬 등 마감입니다. ·창호 : 샷시창호 등 마감입니다. ▷ 기호(3-가) : 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서, ·외벽 : 판넬 등 마감입니다. ·창호 : 샷시창호 등 마감입니다. ▷ 기호(4-가) : 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, ·외벽 : 판넬 등 마감입니다. [ 이용상태 ] 기호(2-가): 사무소로 이용중입니다. 기호(3-가): 위험물저장및처리시설로 이용중입니다. 기호(4-가): 위험물저장및처리시설로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기호(2-가): 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(3-가): 위생설비 등이 구비되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-01-11 | (근)저당 | *** | 1,040,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-05-06 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-02-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2009-08-26 | 특약 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2009-08-26 | (근)저당 | *** | 1,040,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-05-06 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-02-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 2,147,483,647원 | 1,572,999,993원 | 48.18% | 4.90회 |
| 6개월 | 3 | 2,147,483,647원 | 1,572,999,993원 | 48.18% | 4.53회 |
| 9개월 | 4 | 2,147,483,647원 | 1,224,471,245원 | 48.74% | 4.64회 |
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