| 청주지법 2013 타경 6295 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2015.01.23 10:00 ~ (금) |
경매3계 249-7303(구내:7303) |
|
| 소재지 |
(363-922) 충청북도 청원군 북이면 장양리 114
[사건접수] 2013.04.01 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
2,198,205,880원 |
| 토지면적 |
6,690㎡ (2,023.73평) |
최저가 |
(51.2%) 1,125,482,000원 |
| 전용면적 |
2,874㎡ (869.34평) |
보증금 |
(10%) 112,548,200원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
480,069,863 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2013.08.22 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2013.04.08 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2013.09.26 |
2,198,205,880 |
유찰 |
| 2 |
2013.10.25 |
1,758,565,000 |
유찰 |
| 3 |
2013.11.29 |
1,406,852,000 |
변경 |
| 4 |
2014.04.18 |
1,406,852,000 |
매각 |
| 5 |
2014.04.25 |
- |
변경 |
| - |
2014.06.05 |
1,538,000,000
(69.97%) |
미납 |
| 6 |
2014.09.05 |
1,406,852,000 |
유찰 |
| 7 |
2014.10.10 |
1,125,482,000 |
변경 |
| 8 |
2015.01.23 |
1,125,482,000 |
|
|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 북이면 장양리 114 |
지1 |
철근콘크리트구조 판넬지붕 |
기타 |
813.89㎡ (246.2평) |
|
| 북이면 장양리 114 |
1층 |
철근콘크리트구조 판넬지붕 |
|
541.84㎡ (163.9평) |
|
| 북이면 장양리 114 |
2층 |
철근콘크리트구조 판넬지붕 |
기타 |
1518.11㎡ (459.2평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
북이면 장양리 116-6 |
전 |
412.00㎡ (124.6평) |
- |
| 2 |
북이면 장양리 115-15 |
전 |
328.00㎡ (99.2평) |
- |
| 3 |
북이면 장양리 114-2 |
답 |
1,017.00㎡ (307.6평) |
- |
| 4 |
북이면 장양리 116 |
전 |
900.00㎡ (272.3평) |
- |
| 5 |
북이면 장양리 116-1 |
공장용지 |
1,822.00㎡ (551.2평) |
- |
| 6 |
북이면 장양리 115 |
공장용지 |
1,626.00㎡ (491.9평) |
- |
| 7 |
북이면 장양리 114 |
공장용지 |
447.00㎡ (135.2평) |
- |
| 8 |
북이면 장양리 115-4 |
공장용지 |
138.00㎡ (41.7평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
북이면 장양리 114 |
단층 |
조립식판넬조 판넬지붕 |
기계실등 |
79.50㎡ (24.0평) |
| 2 |
북이면 장양리 114 |
|
Cap`:500KW |
수전설비 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 3 |
북이면 장양리 114 |
|
L:70m, H:4-6m, T:300mm |
옹벽 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 4 |
북이면 장양리 114 |
|
5(W)m*10(L)m*6(H)m t:300mm |
해수 Tank |
1.00㎡ (0.3평) |
| 5 |
북이면 장양리 114 |
|
Cap`:1,000Kg |
화물용 Lift |
1.00㎡ (0.3평) |
| 6 |
북이면 장양리 114 |
|
Size:80A |
Steam Piping Line A |
1.00㎡ (0.3평) |
| 7 |
북이면 장양리 114 |
|
Steam Auto Control Pipe:100A*32M |
Steam Piping Line B |
1.00㎡ (0.3평) |
| 8 |
북이면 장양리 114 |
|
Cap`:7.0RT. |
저온저장고 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 9 |
북이면 장양리 114 |
|
Matrial:FRD |
Tray for Steam Dry |
1.00㎡ (0.3평) |
| 10 |
북이면 장양리 114 |
|
3,050(W)*6,000(D)*320(H) |
Steam Oven for Salt |
3.00㎡ (0.9평) |
| 11 |
북이면 장양리 114 |
단층 |
조립식판넬조 판넬지붕 |
식당등 |
22.80㎡ (6.9평) |
| 12 |
북이면 장양리 114 |
2층 |
조립식판넬조 판넬지붕 1, |
통로 및 창고등 |
36.00㎡ (10.9평) |
| 13 |
북이면 장양리 114 |
단층 |
조립식판넬조 판넬지붕 |
사무실등 |
51.00㎡ (15.4평) |
| 14 |
북이면 장양리 114 |
단층 |
조립식판넬조 판넬지붕 |
작업실등 |
49.00㎡ (14.8평) |
| 15 |
북이면 장양리 114 |
2층 |
조립식판넬조 판넬지붕 |
사무실등 |
19.20㎡ (5.8평) |
| 16 |
북이면 장양리 114 |
단층 |
쇠파이프조 판넬지붕 |
비가림지붕 |
270.00㎡ (81.7평) |
| 17 |
북이면 장양리 114 |
단층 |
조립식판넬조 판넬지붕 |
창고등 |
48.00㎡ (14.5평) |
| 18 |
북이면 장양리 114 |
|
Cap`:5,000Kg/Charge |
스팀건조기 |
12.00㎡ (3.6평) |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 청원군 북이면 장양리 소재 예방골마을 남서측 인근에 위치하며 주위는 전·답 및 임야, 소규모공장 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환
경은 보통시 됨.
[ 토지의 상황 ]
가. 형태 및 이용상태
기호(1), (2), (3), (4) : 일단의 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(5)-(7), (13)-(15) : 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.
기호(8), (9), (11) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
기호(10), (12) : 부정형 평지로서 기호(1)-(4)의 부속토지로 이용중임.
나. 도로상태
기호(5), (10), (12) : 본건 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 비포장도로와 접함.
기호(11) : 본건 서측으로 노폭 약 5M 내외의 비포장도로와 접함.
기호(1)-(4), (6)-(9), (13)-(15) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여
진·출입 가능함.
다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상황
기호(1),(3), (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지
및 군사시설 보호법>
기호(2), (5)-(7), (12)-(15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(8)-(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
가. 건물의 구조 및 현상
기호(16-가) : 공장
철근콘크리트구조 판넬지붕 2층으로서
외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감등
내 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 판넬마감등
바 닥 ; 에폭시마감등
창 호 : 샷시창호등임.
나. 이용상태
공장으로 이용중임.
다. 설비내역
위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
라. 부합물 및 종물
후첨 지적도 및 건물개황도 참조 바람.
마.공부와의 차이
귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상의 1,2층 면적과 일반건축물대장상 1,2층
면적이 상이함.
[ 기계/기구의 현상 ]
국내에서 제작된 기계로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통시 됨.
[ 기타참고사항 ]
본건 기계기구 기호(1)은 목록상 Cap : 10,000Kg/Charge 이나 현황
Cap: 5,000Kg/Charge로 상이함.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을1 |
2007-01-04 |
(근)저당 |
*** |
490,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을2 |
2007-01-04 |
지상권 |
*** |
|
소멸 |
|
| 을3 |
2007-07-16 |
(근)저당 |
*** |
70,000,000원 |
소멸 |
|
| 을4 |
2007-08-29 |
(근)저당 |
*** |
210,000,000원 |
소멸 |
|
| 을5 |
2007-10-23 |
(근)저당 |
*** |
1,068,000,000원 |
소멸 |
|
| 을6 |
2009-01-14 |
(근)저당 |
*** |
272,000,000원 |
소멸 |
|
| 을7 |
2010-08-16 |
(근)저당 |
*** |
709,650,000원 |
소멸 |
|
| 갑6 |
2010-08-25 |
가압류 |
*** |
4,580,000원 |
소멸 |
|
| 갑15 |
2012-03-28 |
가압류 |
*** |
50,058,000원 |
소멸 |
|
| 갑16 |
2012-04-16 |
가압류 |
*** |
5,562,000원 |
소멸 |
|
| 갑17 |
2012-05-08 |
가압류 |
*** |
20,027,456원 |
소멸 |
|
| 갑18 |
2012-05-21 |
가압류 |
*** |
157,625,220원 |
소멸 |
|
| 갑21 |
2012-08-23 |
가압류 |
*** |
14,925,090원 |
소멸 |
|
| 갑25 |
2012-10-04 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑26 |
2012-11-01 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑27 |
2012-11-12 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑28 |
2013-01-23 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑32 |
2013-04-11 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑34 |
2013-05-24 |
강제경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11 |
306,016,878원 |
195,629,363원 |
63.93% |
2.41회 |
| 6개월 |
23 |
235,552,424원 |
175,895,295원 |
74.67% |
1.99회 |
| 9개월 |
35 |
398,947,931원 |
291,738,994원 |
73.13% |
2.27회 |
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