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| 소재지 | (134-861) 서울특별시 동대문구 천호대로69길 12, 지하1층피비01호 (답십리동,골든메카)
[도로명주소] 서울특별시 동대문구 천호대로69길 12, 지하1층피비01호 (답십리동,골든메카) [사건접수] 2015.05.13 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 223,363,050원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (64%) 142,952,000원 | |||
| 전용면적 | 1,203㎡ (363.88평) | 보증금 | (10%) 14,295,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 80,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.08.05 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.05.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.22 | 223,363,050 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.28 | 178,690,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.25 | 142,952,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 천호대로69길12 | 지하1층피비01호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 1202.91㎡ (363.88평) |
| 단지현황 |
| 건설사 | 태평양건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 10504㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 5 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 9 | 총세대수 | |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 02)2248-7426 |
| 입주년도 | 1983/12 | ||
| 교육시설 | 전농초,답십리초,동대문여중,청량리실업고,서울시립대학교 | ||
| 주변시설 | 서울성심병원,동부시장,우장프라자,롯데백화점,청량리백화점 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
서울특별시 동대문구 답십리동 소재“서울 답십리 초등학교”서측 인근에 위치하며 주위는 상업및업무용 건물, 소규모근린생활 시설 등이 혼재한 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 답십리역 및 노선버스정류장이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 지하1층 피비01호로서 외벽:복합판넬,돌붙임 마감 [ 이용상태 ] 주차장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 화재탐지설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 두필지 일단의 가장형으로 자동차관련시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 중로, 북서측 및 남서측으로 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (1)답십리동 530-8번지 도시지역,일반상업지역,기타주차장시설,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축 법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>. (2)답십리동 532-8번지 도시지역,일반상업지역,기타주차장시설,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축 법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>,하천구역<하천법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계:미상임. (2)기타:-본건 평가대상은 대지권이 없는 구분건물(지하주차장)중 공유지분으로서 대상지분의 위치확인이 곤란한 바 전체를 기준으로 평가하였습니다. -본건은 위반건축물(건축과-5214(2010.04.26.)호)인 바 경매 진행시 유의하시기바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-10-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2006-01-23 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 인수 | |
| 을2 | 2006-01-23 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 인수 | |
| 갑23 | 2006-11-03 | 가압류 | *** | 110,005,479원 | 말소기준 | |
| 갑27 | 2007-04-12 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2008-03-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2009-12-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2010-02-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑41 | 2010-04-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2011-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2012-04-30 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑49 | 2013-03-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑50 | 2013-06-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑51 | 2013-07-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑52 | 2013-07-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑53 | 2015-05-14 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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