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빌딩 경매물건/빌딩(서울)

빌딩 건물 경매물건, 이화동 근린생활시설 경매물건, 이화동 근린생활시설 매매 임대, 2014타경33216, 서울 종로구 이화동 139 예술마당 지층 비01호, 감정가 2,698,000,000원, 최저가 1,381,376,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서울중앙  2014 타경 33216 (임의) [ 7 ] 매각기일 : 2016.05.24 10:00 ~ (화) 경매5계 530-1817(구내:1817)
소재지 (110-500) 서울특별시 종로구 이화동 139 예술마당 지층 비01호
[도로명주소] 이화장길 26-0 [사건접수] 2014.12.24
물건종별 근린생활시설 감정가 2,698,000,000원
대지권 216㎡ (65.34평) 최저가 (51.2%) 1,381,376,000원
전용면적 671㎡ (202.98평) 보증금 (10%) 138,137,600원
평형 청구금액 6,208,950,582
입찰방법 임의 배당종기일 2015.03.11
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.12.26
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.01.26 2,698,000,000  유찰
2 2016.03.15 2,158,400,000  유찰
3 2016.04.19 1,726,720,000  유찰
4 2016.05.24 1,381,376,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
이화동 139 지층비01호 철근콘크리트구조 근린생활시설 671.02㎡ (202.98평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 이화동139 소유권 216.71㎡ ( 65.55 평 ) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 이화동 139 포함 음향장비 및 조명장비 ㎡ (0.00평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 종로구 이화동 소재,“서울사범대학부설초등학교”남측에 위치, 주위 는 근린생활시설, 교육시설 등이 소재한 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 지하처 4호선 혜화 역이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상6층 건물로서, (사용승인일 : 2005.10.28) 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감, 창호 : 칼라알미늄 샷시 마감, 바닥 : 아스타일, 카펫 마감 등임. 본건물 2층 - 4층 및 지하층은 공연장으로서 복층구조임.
[ 이용상태 ] 문화 및 집회시설 및 근린생활시설(건물개황도 참조)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생 설비, 급배수 설비, 소방 설비, 승강기 설비 냉난방설비 등을 갖추고 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리꼴의 평지로 상업용 부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접하고 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구<문화예술진흥법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울사대 부속초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한국방송통신대학교)<학교보건법>.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.


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