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| 소재지 | 서울특별시 구로구 경인로 661, 3층306호 (신도림동,신도림1차푸르지오)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 경인로 661, 3층306호 (신도림동,신도림1차푸르지오) [사건접수] 2015.03.23 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 4,604,000,000원 | |||
| 대지권 | 108㎡ (32.67평) | 최저가 | (40.96%) 1,885,798,000원 | |||
| 전용면적 | 588㎡ (177.89평) | 보증금 | (10%) 188,579,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,064,393,290 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.13 | 4,604,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.27 | 3,683,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.09 | 2,946,560,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.04.14 | 2,357,248,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.05.18 | 1,885,798,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경인로661 | 3층306호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 588.06㎡ (177.89평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신도림동337 | 소유권 | 108.89㎡ ( 32.94 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.12.09 확정 2013.12.16 배당 2015.04.08 |
*** | 점포임차인 306호,3층 중1,089.㎡ |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 신림동 소재 지하철1,2호선 신도림역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1,2호선 신도림역이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층건으로서, 사용승인일자(2007.08.06) 외벽 : 인조대리석 및 일부 대리석 붙임 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 실크벽지 마감 등, 창호 : 칼라샷시창호 복층유리임. [ 이용상태 ] 기준시점 현재 306호 : 공실상태, 402호 : 어린이 종이놀이터종이발자국으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기, 소화전설비, 천정형 팬코일 냉방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서,상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 폭 약40미터, 남서측 및 북서측으로 폭 약 20미터의 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접합) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-08-22 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-09-10 | (근)저당 | *** | 2,630,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2014-07-02 | (근)저당 | *** | 2,250,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-11-14 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-01-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2015-03-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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