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| 소재지 | (122-905) 서울특별시 은평구 응암로 291, 2층201호 (응암동,드림캐시아)
[도로명주소] 서울특별시 은평구 응암로 291, 2층201호 (응암동,드림캐시아) [사건접수] 2015.07.07 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 698,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (80%) 558,400,000원 | |||
| 전용면적 | 124㎡ (37.57평) | 보증금 | (10%) 55,840,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 337,681,241 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.12 | 698,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.17 | 558,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 응암로291 | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 주상복합 | 124.21㎡ (37.57평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 응암동116-26 | 소유권 | 20.30㎡ ( 6.14 평 ) | - | |
| 2 | 응암동116-27 | 소유권 | 17.10㎡ ( 5.17 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.12.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층호 일부 |
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전입 2011.12.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층호 일부 |
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전입 2014.05.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층호 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층 좌 안측 |
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| 보증금합계 5억 3000만원 | 월세합계 162만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 응암동에 소재하는 은명초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 통행 용이하고, 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 13층 건물 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2011.09.08) 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등, 내 벽 : ---, 창 호 : 샷시창호 임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(주식회사계산종합건설)로 이용중임. (후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수시설, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 토지와 등고평탄한 2필 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측, 남측으로 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,2 공히 도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 관리인에게 탐문조사하여 도시하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-10-05 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-10-28 | (근)저당 | *** | 396,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-12-11 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2015-02-17 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-05-11 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-12 | 가압류 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을2 | 2015-06-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-07-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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