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| 소재지 | (158-050) 서울특별시 양천구 목동동로 156 (신정동,창대교회)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 156 (신정동,창대교회) [사건접수] 2014.06.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 18,535,411,100원 | |||
| 토지면적 | 1,320㎡ (399.30평) | 최저가 | (80%) 14,828,329,000원 | |||
| 전용면적 | 6,225㎡ (1,883.07평) | 보증금 | (10%) 1,482,832,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 21,328,287,830 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.12 | 18,535,411,100 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.17 | 14,828,329,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 목동동로156 | 지2층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 종교시설 | 1118.56㎡ (338.36평) | |
| 목동동로156 | 지1층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 930.01㎡ (281.33평) | ||
| 목동동로156 | 1층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 770.77㎡ (233.16평) | ||
| 목동동로156 | 2층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 770.87㎡ (233.19평) | ||
| 목동동로156 | 3층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 381.49㎡ (115.40평) | ||
| 목동동로156 | 4층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 474.29㎡ (143.47평) | ||
| 목동동로156 | 5층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 474.29㎡ (143.47평) | ||
| 목동동로156 | 6층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 474.29㎡ (143.47평) | ||
| 목동동로156 | 7층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 474.29㎡ (143.47평) | ||
| 목동동로156 | 8층 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 243.38㎡ (73.62평) | ||
| 목동동로156 | 옥탑 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 1층 | 56.4㎡ (17.06평) | |
| 목동동로156 | 옥탑 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 2층 | 56.4㎡ (17.06평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신정동 329-8 | 종교용지 | 1,320.00㎡ (399.30평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 목동동로 156 | 알미늄샷시조 아크릴지붕 | 온실 | 66.00㎡ (19.97평) |
| 단지현황 |
| 건설사 | 라이프건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 209548㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 34 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15~20 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)648-4428 |
| 입주년도 | 1987 | ||
| 교육시설 | 갈산초,신목초,목일중,신목고 | ||
| 주변시설 | 한양대부속병원,양천구청,신정종합시장,목4공원,구민체육센터 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 목동중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 로변을 따라 3-4층규모 점포건물이 노선상가지대를 이루며, 후면은 음식점 등 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 교육시설이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 오목교역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 종교용지(교회) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약25M, 동측으로 노폭 약 6M 포장도로에 각각 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,기타도시공간시설(종교시설),대로3류(폭 25M-30M)(접함),도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] --. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브지붕 8층 종교시설(교회)건물로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.03.03) 외벽 : 대리석 붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 마감. [ 이용상태 ] 지하1, 2층 : 주차장으로 이용중임. 지상1-8층 : 종교시설(교회)로 이용중임. 옥탑1-2층 : 기계실 및 물탱크실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 옥내외소화전설비, 주차설비, 승강기설비, 방송설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적개황도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건 주택과-20488(2010.10.12)호에 의거 위반건축물 표기됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-03-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2004-03-30 | (근)저당 | *** | 3,220,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2005-10-27 | (근)저당 | *** | 7,280,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2007-10-15 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 10,288,991원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-04-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-07-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2004-03-30 | (근)저당 | *** | 3,220,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2005-10-27 | (근)저당 | *** | 7,280,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2007-10-15 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 10,288,991원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-07-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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