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| 소재지 | (152-802) 서울특별시 구로구 개봉로3길 51, 지하2층비202호 (개봉동,개봉프라자)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 개봉로3길 51, 지하2층비202호 (개봉동,개봉프라자) [사건접수] 2015.09.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 738,000,000원 | |||
| 대지권 | 121㎡ (36.60평) | 최저가 | (51.2%) 377,856,000원 | |||
| 전용면적 | 450㎡ (136.16평) | 보증금 | (10%) 37,785,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 102,751,484 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.16 | 738,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.22 | 590,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.26 | 472,320,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.31 | 377,856,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 개봉로3길51 | 지하2층비202호 | 기타 | 450.12㎡ (136.16평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 개봉동361-1 | 소유권 | 121.63㎡ ( 36.79 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.03.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개웅중학교 남동측 인근에 위치하며,
아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은
보통시 됨.
[ 교통상황 ] 본건 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반교통상황은 보통인편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건중 지하2층 비202호로서, 외벽:페인트마감. 내벽:페인트 등 마감. 바닥:바닥타일 등 마감. 창호:알미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 1993.12.30일자로 사용승인되고, 본건은 터프 체대 입시 교육원으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비,화재탐지설비,승강기 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 약10미터, 동측과 남측으로 약6미터 도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 225.29㎡임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2006-07-27 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-06-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-06-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-09-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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