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| 소재지 | 서울특별시 강남구 강남대로84길 15, 1층110호 (역삼동,강남역효성해링턴타워더퍼스트)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 강남대로84길 15, 1층110호 (역삼동,강남역효성해링턴타워더퍼스트) [사건접수] 2016.03.24 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,986,000,000원 | |||
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 최저가 | (100%) 1,986,000,000원 | |||
| 전용면적 | 57㎡ (17.23평) | 보증금 | (10%) 198,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,532,658,541 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~88일 | 2016.06.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~188일 | 2016.09.28 | 100% | 1,986,000,000 | 유찰 |
| ~223일 | 2016.11.02 | 80% | 1,588,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강남대로84길15 | 1층110호 | 근린생활시설 | 56.960㎡ (17.23평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동825-24 | 소유권 | 6.52㎡ ( 1.97평 ) | - | |
| 2 | 역삼동825-25 | 소유권 | 3.39㎡ ( 1.03평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.12.09 확정 없음 배당 2016.06.17 |
*** | 근린생활시설임차인 110호 및 지하2층 개별창고 (거성치킨) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 400만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 강남역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 강남대로 및 테헤란로 후면 상업업무지대로 오피스텔, 오피스빌딩, 근린생활시설 등이 주를 이루고 있으며, 제반 입지여건 무난함. [ 교통상황 ] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철2호선, 신분당선 환승역인 강남역이 소재하는 바 제반 교통상황 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 110호로서 외벽: 화강석 붙임 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 등 창호: 샷시창호. [ 이용상태 ] 음식점(거성치킨)으로 이용중이며, 층고가 높아 내부 일부를 복층으로 이용하고 있음. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 지하주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. |
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