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| 소재지 | (487-830) 경기도 포천시 내촌면 소학리 171-5
[도로명주소] 금강로2753번길 19-20 [사건접수] 2013.07.18 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,744,031,700원 | |||
| 토지면적 | 6,755㎡ (2,043.39평) | 최저가 | (34.3%) 598,203,000원 | |||
| 전용면적 | 1,488㎡ (450.06평) | 보증금 | (10%) 59,820,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 967,589,699 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.10.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.07.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.07.18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.07.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~97일 | 2013.10.23 | 배당요구종기일 | ||
| ~495일 | 2014.11.25 | 100% | 1,744,031,700 | 유찰 |
| ~530일 | 2014.12.30 | 80% | 1,395,225,000 | 변경 |
| ~985일 | 2016.03.29 | 100% | 1,744,031,700 | 유찰 |
| ~1020일 | 2016.05.03 | 70% | 1,220,822,000 | 유찰 |
| ~1055일 | 2016.06.07 | 49% | 854,575,000 | 변경 |
| ~1125일 | 2016.08.16 | 49% | 854,575,000 | 변경 |
| ~1195일 | 2016.10.25 | 49% | 854,575,000 | 유찰 |
| ~1230일 | 2016.11.29 | 34% | 598,203,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 내촌면 소학리 171-5 | 단층 | 기타 | 166.5㎡ (50.37평) | ||
| 내촌면 소학리 171-5 | 단층 | 식당 | 64.8㎡ (19.60평) | ||
| 내촌면 소학리 171-5 | 단층 | 공장 | 570㎡ (172.43평) | ||
| 내촌면 소학리 171-5 | 단층 | 냉동창고및창고 | 191.5㎡ (57.93평) | ||
| 금강로2753번길19-20 | 단층 | 기타 | 117㎡ (35.39평) | ||
| 금강로2753번길19-20 | 단층 | 기타 | 378㎡ (114.35평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 내촌면 소학리 168-1 | 대지 | 168.00㎡ (50.82평) | - |
| 2 | 내촌면 소학리 168-4 | 대지 | 81.00㎡ (24.50평) | - |
| 3 | 내촌면 소학리 168-5 | 대지 | 492.00㎡ (148.83평) | - |
| 4 | 내촌면 소학리 168-6 | 대지 | 216.00㎡ (65.34평) | - |
| 5 | 내촌면 소학리 168-8 | 도로 | 236.00㎡ (71.39평) | - |
| 6 | 내촌면 소학리 168-9 | 공장용지 | 3,410.00㎡ (1,031.53평) | - |
| 7 | 내촌면 소학리 168-10 | 도로 | 266.00㎡ (80.47평) | - |
| 8 | 내촌면 소학리 168-11 | 도로 | 173.00㎡ (52.33평) | - |
| 9 | 내촌면 소학리 168-12 | 임야 | 848.00㎡ (256.52평) | - |
| 10 | 내촌면 소학리 168-13 | 공장용지 | 800.00㎡ (242.00평) | - |
| 11 | 내촌면 소학리 171-5 | 도로 | 65.00㎡ (19.66평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 내촌면 소학리 171-5 | 철골조 | 창고 | 47.50㎡ (14.37평) | |
| 2 | 내촌면 소학리 171-5 | 블럭조 판넬지붕 | 보일러실 | 4.50㎡ (1.36평) | |
| 3 | 내촌면 소학리 171-5 | 철근콘크리트조 | 공실 | 25.20㎡ (7.62평) | |
| 4 | 내촌면 소학리 171-5 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 5 | 내촌면 소학리 171-5 | 목조 목재지붕 | 창고 | 4.50㎡ (1.36평) | |
| 6 | 내촌면 소학리 171-5 | 판넬조 판넬지붕 | 차양 | 5.60㎡ (1.69평) | |
| 7 | 내촌면 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 8 | 내촌면 | 판넬조 판넬지붕 | 견사 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 9 | 내촌면 | 판넬조 판넬지붕 | 견사 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 10 | 내촌면 | 판넬조 판넬지붕 | 견사 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 11 | 내촌면 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 64.00㎡ (19.36평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 1984.12.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2008.08.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.02.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 “새말마을”서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공장, 창고, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호(1,2,3,4,10) : 남동측 하향 완경사지를 계단식으로 조성한 토지로서, 주택 및 창고 건부지로 이용중임.
기호(5,7,8,11) : 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로임.
기호(6) : 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 창고 및 기숙사, 식당 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 본건 기호(5,7,8,11)을 포함하는 노폭 약 5-6m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-8,10,11) : 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역,
기호(9) : 농림지역, 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트및 철골조 판넬및 스라브지붕 단층 사무실 및 기숙사로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 및 페인팅 등,
바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등,
기호(나) : 철근콘크리트및 철골조 판넬및 스라브지붕 단층 식당으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 타일붙임 및 페인팅 등,
바닥 : 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지창호 등,
기호(다) : 철근콘크리트및 철골조 판넬및 스라브지붕 단층 공장(현황 창고)으로서,
외벽 : 판넬위페인팅 등,
내벽 : 페인팅 등,
바닥 : 칼라하드너 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등,
기호(라) : 철근콘크리트및 철골조 판넬및 스라브지붕 단층 창고로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 페인팅 등,
바닥 : 칼라하드너 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등,
기호(마) : 조립식경량판넬조 경량판넬지붕 단층 공장(현황 주택)으로서,
외벽 : 필름지붙임 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등,
기호(바) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설로서,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 칼라하드너 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.
2) 이용상태
기호(가) : 숙소,
기호(나) : 식당,
기호(다),(라),(바) : 창고,
기호(마) : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역
기호(가),(마) : 전기보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등,
기호(나) : 급배수설비 등,
기호(바) : 급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도,사진용지참조.
5) 공부와의 차이
본건 건물 (가)-(라)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 168-11, 171-5, 168-8, 168-9, 168-10 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 168-9 단일 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으며, 기호(마)는 공부상 공장(휴게실)으로 등재되어 있으나, 현황 주택임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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